Первые биоэкопоселения в разных климатических зонах России появятся в течение следующих трех лет. Об этом сообщил вице-президент по биоэкономике НИЦ «Курчатовский институт» Раиф Василов. Мы спросили у участников рынка, какие технологии из биоэкономики применимы уже сегодня и стоит ли ждать массового спроса на новый формат. 📢 Алексей Музыка, CEO Domina Invest: Появление биоэкопоселений отражает растущий интерес к альтернативным форматам проживания за пределами крупных агломераций. Загородная недвижимость все чаще рассматривается не только как место сезонного отдыха, но и как пространство для постоянной жизни и удаленной работы. Для девелоперов это создает перспективы развития проектов, объединяющих жилую, гостиничную и рекреационную инфраструктуру. Однако устойчивый спрос будет зависеть от доступности транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, а также привычного уровня комфорта. С инвестиционной точки зрения наибольший потенциал имеют проекты с несколькими сценариями использования недвижимости: для постоянного проживания, сезонного отдыха и туристического размещения. Такая модель позволяет расширить целевую аудиторию и диверсифицировать источники дохода. При этом коммерческую привлекательность биоэкопоселений будут определять прежде всего локация, платежеспособный спрос, капитальные затраты на инфраструктуру и экономика эксплуатации, а не сама экологическая концепция. 📢 Максим Мизя, кандидат экономических наук, доцент Омского государственного технического университета (ОмГТУ): Пока проекты биоэкопоселений выглядят как натурные эксперименты или «action research» в английской практике. Подобный же тип экспериментов можно наблюдать на о. Сахалин с проектом net-Zero экономики на водороде. Государство пробует новые технологии на ограниченной территории. Это интересно для ученых из НИЦ «Курчатовский институт», но не связано с текущими потребностями общества. Идея построить самодостаточные поселения на океанических платформах уже не раз встречалась в науке, здесь представлены более мягкие варианты полуавтономных поселений.