Урбан Хаб

⏹ В продолжение обсуждения с экспертами: Роботы на стройке: эксперты о новых профессиях, эффективности и роли человека. 📢 Виктор Баклан, директор по девелопменту SEZAR GROUP: Любая автоматизация технологий в одном месте людей убирает, в другом добавляет. Замена труда линейного персонала в конечном итоге диктует потребность в специалистах более высокой квалификации, которые способны контролировать технологии, управлять алгоритмами, вести отчетность, проводить ТО и проч. Часто автоматизация приводит к все большей зависимости от человеческих ресурсов. Яркий пример — текущее внедрение в отрасли BIM-технологий, которое стратегически должно сократить количество трудовых ресурсов и повысить качество, но на данном этапе требует обучения персонала, дополнительного привлечения новых высококвалифицированных специалистов, что влияет на стоимость работ — насколько и когда можно будет посчитать эффект пока сложно спрогнозировать. Сегодня автоматизация процессов именно в строительстве — это отдельные эксперименты. Отдельное оборудование или машину закупить попробовать, протестировать возможно, но чтобы внедрять системно, необходимо оценить весь комплекс процессов, затрат и пр. аспектов, которые потянет за собой автоматизация. Важно четко понимать, приведет ли это к улучшению качества, снижению затрат, времени или иным оптимизационным улучшениям. Потому что инвестиции в технологии до того, как они становятся обыденностью, требуют в масштабах стройки больших и длительных капиталовложений, а учитывая сегодняшние реалии кредитно-финансовой политики, далеко не всегда приводят только к плюсам. Их внедрение всегда колоссальный риск, поэтому чаще к новым технологиям прибегают в «безвыходных» ситуациях или когда есть возможности и время. Обоснованность можно понять только на опыте. Чтобы его получить, должна быть мотивация. Эффект от автоматизации на уровне экспертной оценки позволяет сократить издержки от 10% до 30%, реальную экономию сложно оценить до тех пор, пока технологии не станут обыденностью, пройдя испытание временем. Мы все прекрасно видим, что будущее за технологиями, их появление на стройке на горизонте в 30-40 лет с высокой долей вероятности изменит часть линейных операций. Но крайне маловероятно, что в строительстве возможна «автономная площадка» в указанной перспективе, особенно с учетом постоянного усложнения и уникальности проектов. Пока представить сложно роботов, которые заменят человека на объектах, конструкциях или иных неповторяющихся процессах с нестандартной конфигурацией, последовательностью работ и «творческих» процессах, которые может выполнить человек. 🚨 Urban Hub продолжает следить за структурными изменениями на рынке жилья.