🏦ВИДОВЫЕ РАСКРЫТИЯ: КАК ЗАЛОЖИТЬ ИХ В МАСТЕР-ПЛАН День 5 из #30DayMapChallenge, тема Sight. Посчитала, откуда в Лондоне на самом деле виден купол собора св. Павла, и сравнила с тем, что охраняет закон. Вывод пригодится всем, кто делает мастер-планы, особенно там, где виды законом не охраняются вовсе. В Лондоне виды охраняет London View Management Framework: восемь коридоров с холмов на купол. По LiDAR Environment Agency (1 м, пересчитала в 5 м, глаз 1,6 м, семь уровней купола от креста до основания) купол виден всего с 1,5% открытой земли, и 94% этой площади лежит вне коридоров. Коридор охраняет линию в небе: на St Pancras Way луч с Парламент-хилл идет в 59 м над улицей, а с самой улицы купол закрывает первый же дом в 13 м от глаза. Зато весь купол видно с Темзы и мостов, и там его держит другое правило - St Paul's Heights, сетка предельных высот по кварталам Сити с 1938 года. Почему это важно у нас В России виды охраняются законом там, где у исторического поселения есть свой предмет охраны. Например, в Петербурге приказ Минкультуры № 1295 охраняет панорамы, виды городского ландшафта и основные визуальные направления. В остальных городах держать виды может только мастер-план и высотный регламент к нему. В стратегии Суздаля от КБ Стрелка, например, высотные ограничения вынесли в следующий этап, объемно-пространственный регламент - вот туда бассейны видимости и ложатся. Как это сделать 1) Доминанты и точки. Что должно быть видно (храм, крепость, река) и откуда: площади, набережные, мосты, въезды в город. Не только видовая площадка на холме, а места, где люди реально ходят. 2) Бассейн видимости по реальной застройке. Нужна поверхность высот: лидар, если он есть, иначе высоты зданий (этажность из OSM или обмеров) поверх рельефа или съемка с дрона. Считать от доминанты: для каждой клетки видна ли верхушка, верх или объект целиком. Подойдут r.viewshed в QGIS или плагин Visibility Analysis; у меня свой код на Python, 22 × 18 км в 5 м считаются за пару секунд. 3) Пересечь с публичным пространством. Улицы, площади, парки, набережные. Видящая крыша никому не нужна, а в Лондоне треть всей видящей земли - это вообще поверхность Темзы. 4) Перевести в регламент. Не клин от одной точки, а поверхность предельных высот: для каждого квартала высота, выше которой новое здание закроет вид хотя бы с одной важной точки. Это логика St Paul's Heights. В мастер-плане - схема видовых раскрытий, высотный регламент и список видовых точек, которые стоит благоустроить. 5) Проверять каждый проект. Ставить 3D-модель нового здания в ту же сцену и считать, сколько видящей земли оно отнимает, в м² и в %. Такая цифра понятна и девелоперу, и жителям. 🏙 Итог: охранять стоит не линию с холма, а то, откуда людям на самом деле видно) Если закладывали видовые раскрытия в мастер-план или ОПР, расскажите в комментах, как это оформляли. Лондон и также Париж можно покрутить в интерактивной версии. @urban_mash