Установку камер в МКД нельзя согласовать только собранием членов ТСЖ. 🏬 При установке видеонаблюдения в МКД часто возникает проблема в том, что собрать нужное количество голосов собственников непросто. Для такого решения необходимо проводить именно общее собрание собственников и набирать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. При этом даже в Минстрое есть разные мнения по этому поводу. В письме от 2022 года ведомство говорит о простом большинстве голосов. В другом, более раннем документе, приводится обоснование необходимости набрать 2/3 голосов. ТСЖ «Рогожский Вал 11» в Москве решило пойти другим путём. Вопрос об установке камер в лифтах там решили провести не через ОСС, а на общем собрании членов товарищества, а сами камеры запланировали оплатить из средств текущего ремонта. В итоге одной из собственниц, не члену ТСЖ, такие манипуляции не понравились, и она пошла в суд. Первая инстанция сначала ей отказала, посчитав, что отдельное ОСС не требовалось. Однако Московский городской суд с этим не согласился. Камеры затрагивают общее имущество, а значит, решение должны принимать все собственники помещений, а не только члены ТСЖ. В итоге апелляция отменила прежнее решение и признала решение собрания членов товарищества недействительным. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX