ФАКТЫ НА СТОЛ

Цены первичного рынка недвижимости 2025 год для рынка недвижимости был непростым, в первом полугодии присутствовал острый дефицит спроса, причем во всех сегментах жилья, отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. — На первичном рынке сказались ограничения тех инструментов, которые застройщики использовали для стимулирования спроса: возникли сложности с траншевой ипотекой и программами без первоначального взноса, субсидированием ставок, постепенно стали вводить ограничения в отношении рассрочек, которые в начале года достигли рекордных 30–35% от общего объема продаж. К концу года их доля снизилась до 6–7%, — сказал он. За год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 10,6%, на вторичном — всего на 1,9%, Но в итоге средняя цена квадрата в строящемся жилье оказалась на 22,5% выше, чем в готовом, добавил Сергей Зайцев. По данным «Дом.РФ», за 11 месяцев 2025 года цены на первичном рынке выросли на 8,3%. Среди топ-10 регионов по объему строящегося жилья опережающими темпами цены увеличились только в столичной агломерации: на 18,1% в Москве и на 11% в Московской области. Факты на стол