Сегодня в ЛОТПП состоялось заседание Комитета по градостроительству и девелопменту. В центре внимания экспертов оказался один из самых сложных вопросов отрасли – 💰🏗финансирование строительных проектов. 💬В заседании приняли участие представители строительной сферы: девелоперы, руководители строительных компаний, финансовые аналитики и инвестиционные консультанты. Модератором дискуссии выступил зампредседателя Комитета по градостроительству и девелопменту Андрей Шевчук. 💡На строительном рынке идея и концепция должны предшествовать поиску инвесторов, однако успех реализации напрямую связан с пониманием реальных потребностей потребителей и гибкостью концепции под изменяющиеся экономические условия. 🗣Генеральный директор «PSK Group» Антон Васильев и генеральный директор «КВС УН» Дмитрий Беляев напомнили, что современные проекты строятся по принципу поэтапного финансирования, что требует от застройщика готовности адаптировать проект при сокращении или изменении графика поступления средств. Особое внимание уделяется анализу рисков, выбору надежных подрядчиков и учет особенностей конкретного сегмента рынка. 💬💣Говоря о строительных рисках, зампредседателя Комитета по вопросам регулирования предпринимательской деятельности и защите прав предпринимателей Радмила Радзивил озвучила четкую мысль: лучше предотвратить риски заранее, чем решать проблемы по факту их возникновения и «риски в строительстве особенно велики из-за длинных цепочек контрагентов, сложного учета и наличного оборота». 📣Алгоритм работы с рисками включает: ✅Идентификацию (определение видов рисков). ✅Оценку уровня риска. ✅Разработку мер минимизации. ✅Мониторинг и контроль. ✅Взаимодействие с надзорными органами. ✅Внутреннее документирование и обучение персонала. ✅Важно не просто выпустить приказы или регламенты, а обеспечить реальное внедрение, ответственность сотрудников и регулярный аудит. 🗣Елена Ядровская, учредитель Ассоциации Санитарных Врачей, совместно с руководителем направления «Обучение» Еленой Погрошевой представили нестандартный взгляд на управление рисками через призму санитарной безопасности объектов. Они продемонстрировали, как внимание к требованиям Роспотребнадзора на этапе проектирования снижает юридические и финансовые риски, предотвращает остановку строек и затягивание сроков введения объекта в эксплуатацию. Встреча прошла в формате активного диалога: предприниматели смогли получить персональные консультации от спикеров по своим действующим объектам. ‼Ленинградская областная ТПП продолжает цикл экспертных встреч. Приглашаем профессиональное сообщество присоединиться к следующим заседаниям для обсуждения острых отраслевых вопросов.