Власти Якутии строительство в Арктике держали на контроле, а теперь пытаются вернуть в бюджет 214 миллионов Строительный комплекс Якутии всё чаще напоминает финансовое минное поле: подрядчики не справляются с обязательствами, накапливают долги, а государство пытается через суд возвращать выданные авансы. И это уже не первая подобная история. За финансовыми проблемами остаются недостроенные объекты, бюджетные потери и люди, которые годами ждут обещанного жилья. Очередной пример — история «СПК-Техстроя». Два дома в Оленёкском районе должны были сдать ещё в декабре 2024 года. Квартиры для переселенцев из аварийного жилья не передали, а 168,5 млн рублей бюджетных авансов застройщик не вернул. Теперь Арбитражный суд Якутии обязал ООО «СПК-Техстрой» вернуть всю сумму. 14 сентября судья вынесла соответствующее решение по иску Дирекции жилищного строительства Якутии. Напомним, в декабре 2023-го и апреле 2024 года Дирекция заключила с компанией Владислава Христофорова 24 госконтракта на приобретение квартир в двух домах по улице Почтовой, 14 и 16, в селе Харыялах. Жильё предназначалось для переселения граждан из аварийных домов. Условия для подрядчика были весьма щедрыми: по большинству контрактов государство перечисляло вперёд 70% стоимости квартир, а по двум апрельским — сразу 90%. Всего застройщик получил 168 530 911 рублей. Квартиры должны были передать Кирбейскому национальному наслегу не позднее 1 декабря 2024 года. И тут начинается особенно интересная история государственного контроля. 29 ноября 2024 года, за два дня до установленного срока, первый вице-премьер Дмитрий Садовников собрал проблемных подрядчиков. Дома «СПК-Техстроя» находились в числе объектов с готовностью менее 50%. Подрядчикам поручили ускориться, напомнили о штрафах, но объяснили, что расторгать контракты не стоит — это ещё больше затянет строительство. 26 февраля 2025 года министр строительства Виктор Романов лично проверил объекты: один дом был готов на 70%, второй — на 40%. Министр вновь поручил ускорить работы. Сдачу перенесли на второй квартал 2025 года. Таким образом, строительство находилось на контроле, поручения давались, сроки переносились. Не хватало сущего пустяка — построенных домов. Только 4 февраля 2026 года Дирекция решила в одностороннем порядке отказаться от всех 24 контрактов. В апреле подрядчику направили 24 претензии с требованием вернуть деньги в течение 30 дней. Ответа не последовало. В суд представитель «СПК-Техстроя» не явился, письменных возражений компания не представила. Доказательств передачи квартир либо возврата авансов в материалах дела тоже не оказалось. Суд признал 168,5 млн рублей неосновательным обогащением: договоры прекращены, квартиры не переданы, оснований удерживать деньги больше нет. Иск удовлетворён полностью. Но это ещё не весь счёт. 9 сентября тот же Арбитражный суд по другому делу взыскал с «СПК-Техстроя» ещё 45,8 млн рублей неустойки за просрочку по этим же контрактам. Таким образом, по двум решениям суда подрядчик должен Дирекции уже 214,33 млн рублей. Продолжение 👇