ТОРБОЗНОЕ РАДИО

Часть 2. Против такой схемы выступила прокуратура Якутии. Она прямо заявила суду, что мировое соглашение фактически позволяет обойти обычный порядок предоставления земли под строительство и легализовать незаконную стройку, начатую без прав на участок. Суд с прокуратурой не согласился. Его логика простая: право компании на часть земли уже подтверждено предыдущими судебными решениями, поэтому сейчас стороны не раздают муниципальную землю кому захотели, а урегулируют последствия старого земельного конфликта. При этом все дальнейшие разрешения застройщик все равно обязан получать по обычной процедуре. На этом первая половина судебной войны закончилась. Но осталась вторая — сам дом. Чтобы понять, можно ли вообще его узаконить, Арбитражный суд назначил отдельную строительно-техническую экспертизу стоимостью 1,5 млн рублей. Эксперту поставили довольно приземленные вопросы: соблюдены ли строительные, санитарные и противопожарные нормы, нормальные ли использованы материалы, безопасен ли дом для людей и соседних зданий и можно ли устранить выявленные недостатки без сноса здания. Для проверки эксперт запросил у застройщика проектную и исполнительную документацию — журналы строительных работ, паспорта качества бетона, сертификаты на материалы, акты скрытых работ. То есть суд сейчас выясняет уже не «чья земля», а гораздо более понятный вопрос: можно ли оставить то, что было построено без разрешения, или нарушения настолько серьезные, что легализовать объект нельзя. Экспертиза затянулась больше чем на год. 29 июля суд предложил мэрии и застройщику представить свои позиции уже с учетом экспертного заключения. Сам текст заключения в опубликованных судебных актах пока не раскрыт. 13 августа компания подала ходатайство об уточнении размера своих требований. Заседание вновь отложили — теперь до 14 сентября. Итого история выглядит так. Десять лет назад спорный дом строили без нормально оформленной земли и разрешения. Потом выяснилось, что и сама мэрия оформила землю с нарушениями. Несколько судебных процессов спустя стороны наконец поделили участок и договорились, как привести документы в порядок. Но главный вопрос для самой стройки остается открытым: можно ли законно сохранить уже возведенный дом. Если у вас плохо прогружаются видео и фото, все новости ТОРБОЗНОГО РАДИО также доступны в канале MAX 📲, ДЗЕН 📝 и ВКонтакте 💙