Империя Сальвы: семь компаний и почти миллиард прибыли У кого-то бизнес — это один офис и одна касса, у Григория Сальвы по открытой отчетности за 2025 год вырисовывается целая частная экосистема: недвижимость, застройщик, управляющие и сервисные компании, общепит и финансовые доходы. Совокупно по семи связанным компаниям — 954,8 млн рублей выручки и 959,3 млн рублей чистой прибыли. Да, чистая прибыль получилась даже выше выручки: прибыль складывалась не только от обычной работы, но и от доходов от участия в других организациях, процентов и прочих доходов. Центральная компания — АО Компания “Кран-Сервис” создана 7 июня 1993 года, гендиректор — Сальва Григорий. Финансово это главный денежный узел: в 2025 году выручка — 255 млн рублей, чистая прибыль — 449,9 млн рублей, баланс — 950,7 млн рублей. При этом прибыль от продаж — 76,2 млн рублей, а основной рывок дали 342 млн рублей доходов от участия в других организациях и 51 млн рублей процентов к получению. Проще говоря, “Кран-Сервис” зарабатывает не только как обычная недвижимая компания, но и как финансовый центр. Второй крупный блок — ООО “Специализированный застройщик “Прометей”. Компания создана 7 июля 1998 года. В пояснениях к отчетности указано, что единственный участник и бенефициар — Григорий Сальва, доля 100%. Здесь картина особенно интересная. Выручка — всего 48,9 млн рублей, зато чистая прибыль — 235,8 млн рублей, баланс — 3,45 млрд рублей. На балансе — более 2,3 млрд рублей запасов, то есть объектов, затрат и имущества, связанных с девелоперской деятельностью. При этом от продаж у компании убыток 22,4 млн рублей, но год вытянули доходы от участия в других организациях, проценты и прочие доходы. Стройка — в минусе, финансовый слой — в большом плюсе. Дальше — ООО “Квартал 103-услуги”. Создано 3 февраля 2006 года, директор — Ольга Прянишникова. Компания занимается обслуживанием жилого фонда и нежилых помещений. В пояснениях указано 63 сотрудника. Участники: Григорий Сальва — 75%, а СЗ “Прометей” — 25%. Финансовый результат: выручка — 267,9 млн рублей, чистая прибыль — 79,2 млн рублей, баланс — 155,6 млн рублей. При этом обычная деятельность дала около 17,6 млн рублей результата, а крупную роль снова сыграли проценты к получению — 74,6 млн рублей. Еще одно направление — ООО “Прометей-Сервис”. Создано 29 января 2015 года, директор — Татьяна Новицкая. Основной вид деятельности — комплексное обслуживание помещений. В пояснениях указано 82 сотрудника. Единственный участник — Григорий Сальва. В 2025 году выручка — 206,6 млн рублей, чистая прибыль — 101,2 млн рублей, баланс — 302,2 млн рублей. На балансе также появились финансовые вложения на 186 млн рублей. То есть сервисная компания не просто обслуживает помещения, а держит заметный финансовый ресурс. ООО “Сити офис” — недвижимость и управление нежилыми помещениями. Создано 31 октября 2007 года, директор — Григорий Сальва. В участниках: Сальва Г.И. — 95%, Сальва А.Г. — 2,5%, Сальва А.Г. — 2,5%. Штат — 13 человек. Выручка за 2025 год — 87,8 млн рублей, чистая прибыль — 34,9 млн рублей, баланс — 150 млн рублей. Продолжение 👇