Наконец кто-то прислушается к предложению, о котором я говорю который год, а точнее – к развитой практике в Белоруссии. Губернатор Курганской области Шумков «выступил с предложением сформировать национальный реестр свободных земельных участков, что уже делается в Курганской области: органы местного самоуправления обязали признавать брошенные домовладения бесхозными, дома сносить, а участки предоставлять тем, кто пожелает на этой земле строиться и жить. «Там четверть — развалюхи. Убирая их, мы даём возможность людям получать участок уже со всей начальной инфраструктурой - земля, которую несколько столетий кто-то разрабатывал, электроэнергия, вода, дорога и социальная инфраструктура», - объяснил Вадим Шумков. Он убеждён, что такой единый реестр необходимо сформировать по всей России, чтобы человек, находясь в любой точке страны, мог с мобильного телефона выбрать участок и за номинальную плату его арендовать или выкупить для строительства жилья». https://kikonline.ru/2025/12/10/v-kurganskoj-oblasti-vyrabotali-strategiju-povyshenija-rozhdaemosti Можно почитать, как устроена система выявления и продажи брошенных домов в братской Белоруссии. https://gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/edinyj-reestr-pustujuschix-domov-kakuju-nedvizhimost-v-derevne-mozhno-najti-cherez-novyj-servis-10032/ А вот дальше предложение Шумкова удивило: «Предлагаем поменять показатели нацпроекта (по жилью) 70 на 30: 70% - индивидуальных домов, 30% - многоэтажного жилья». Но на самом деле почти такая пропорция уже давно существует в России. Как пример – диаграмма. Так что это не новшество. Если уж менять, так на пропорцию 80:20 или 85:15. Вообще же про ИЖС у нас всегда забывают, когда говорят про жильё. На самом деле рынок в России так устроен по приоритету сделок по кв. м: 1.ИЖС 2.Вторичный рынок 3.Новостройки Подавляющая часть россиян изменяет свои жилищные условия через ИЖС и вторичку. Но понятно, что основной потенциал ИЖС – в пригородах крупных городов. Отдельная большая тема, как развивать этот рынок, писал не раз об этом. Напомню только, что от 60 до 80% мечтают жить в загородном доме. А сейчас у многих не остаётся выбора. Вот последняя статистика: «В ноябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы достигла 787 тыс. рублей, по данным «Метриум». Этот показатель на 26% превышает данные декабря 2024 года, когда цена составляла 621 тыс. рублей. Эта цифра выведена с учётом всех видов жилья, включая элитное. Такой взлёт цены, на четверть, в первую очередь обусловлен вымыванием жилья комфорт-класса из «старой» Москвы. Жильё этого класса почти окончательно ушло в Новую Москву и ближнее Подмосковье. «Старая» Москва становится городом исключительно дорогих новостроек». https://t.me/proeconomics/18517 Хуже знаю другие крупные города, но Москву знаю хорошо. Выбор сейчас (не берём элитные варианты, берём средние): купить 50 кв. м в новостройке Москвы за 30-35 млн руб., 50 кв. м на вторичке за 15-20 млн руб. или построить дом 70-75 кв. м на 8 сотках земли за 14-15 млн. (Новостройки комфорт-класса живы более или менее только за счёт гос-костыля – льготной семейной ипотеки и маткапитала как части первого взноса на ипотеку; выдерни этот костыль – и люди ещё активнее уйдут на вторичку и на ИЖС)