ЛВД — Логи внутренних диалогов

"Пик" прислал рассылку, в которой заметно ощущается ограничение на инвестиционные возможности покупателей льготной ипотеки — появились лоты с объектов упавшие в цене на 5-7% относительно уровней начала года. Напомню, с 1-го февраля 2026-го года: 1. Супруг обязательно становится созаёмщиком по льготной ипотеке. И, как следствие, на одну семью нельзя получить два льготных кредита, если у супругов есть брачный договор. 2. Выключается схематоз с донорской ипотекой, когда в созаёмщики берётся кто-то из родни, кто имеет право на льготную ипотеку, а денег не имеет, и фактически квартира приобретается лицами не имеющими вообще никакого права на субсидии. (Потом у донора надо выкупить долю и вообще, ссориться с ним не надо, но явление такое на рынке существует) И вот, исчезновение этих двух схем, относительно узких и ограниченных как минимум рождаемостью по возможности применения схематоза, даёт моментальный эффект по снижению спроса, который приводит к такому снижению цен. Думаю, 2026-й год будет долго икаться тем, кто занимается постройкой недвижимости.