The Bell ✔

Ставку семейной ипотеки для семей с одним ребенком хотят поднять с 6% до 12% НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ С 1 июля могут измениться условия программы «Семейная ипотека»: ставка и лимит кредита будут зависеть от числа детей в семье, выяснил «Коммерсант» у двух источников, знакомых с обсуждением. Чем больше в семье детей, тем мягче условия: власти хотят превратить программу из меры поддержки покупки жилья в инструмент стимулирования рождаемости. Что обсуждается Для семей с одним ребенком в Москве и Петербурге лимит кредита сохранится на уровне 12 млн рублей, но ставка вырастет с нынешних 6% до 12% годовых. В остальных регионах лимит останется на уровне 6 млн рублей, ставка поднимется до 10%. Семьям с двумя детьми и больше условия предлагают сделать мягче: в Москве и Петербурге лимит вырастет до 15 млн рублей при ставке 10%, в других регионах — до 8 млн рублей при ставке 8%. Будет учитываться и площадь квартиры. Нынешняя ставка 6% сохранится только при первоначальном взносе больше 50% либо при рождении третьего ребенка в регионах (четвертого в Москве и Петербурге). Обсуждается также отмена комбоипотеки и других смешанных программ. А в 35 регионах с низкими объемами строительства из программы могут исключить семьи с двумя и более детьми, если старшему больше шести лет. Контекст О том, что с 1 июля правила семейной ипотеки изменятся, 18 июня на форуме «Движение» объявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пояснив, что программа теперь будет направлена «на стимулирование рождаемости». Министр строительства Ирек Файзуллин говорил, что обсуждаемая ставка для семей с одним ребенком составит 10–12% годовых, а окончательное решение должно быть принято 19 июня. Почему это важно Семейная ипотека остается главной льготной программой на рынке жилья. По словам премьер-министра Михаила Мишустина, в 2025 году на нее пришлось 90% всех льготных ипотек, а с 2018 года ей воспользовались 1,85 млн семей. По данным «Дом.РФ» (государственный институт развития жилищной сферы), за пять месяцев 2026 года на программу пришлось 936 млрд из 1,1 трлн рублей всех льготных выдач. Старший директор рейтингов Национального рейтингового агентства Павел Жолобов допустил, что после ужесточения условий выдачи могут упасть на 30–40%.