#партнеры The Bell Почему инвесторы всё чаще уходят из апартаментов в сетевые отели Одна из ключевых причин - управление отельерами с опытом. В этой модели инвестор передает актив профессиональной команде с пулом клиентов и выстроенной системой продаж. Это дает более стабильный доход, чем апартаменты, где многое зависит от сезона, самостоятельной сдачи или уровня управляющей компании. Вторая причина — полностью пассивные инвестиции: без операционных расходов (включая ремонт) и без участия инвестора в управлении. Третья — доходность выше. За счет уровня сервиса и управления отели, как правило, показывают более высокую загрузку и среднюю стоимость размещения. Например, в Батуми загрузка 5* отелей держится на уровне 67–70% при ADR около $112 (STR Global), тогда как доход от апартаментов остается более волатильным. Один из примеров — Pontus Rotana Resort & SPA, первый проект в Грузии с прямым управлением Rotana (бренд из ОАЭ). По расчетам Cushman & Wakefield для данного проекта, доходность может достигать ~11% годовых. Подробнее об инвестиции в отельные номера: pontus.ge или пишите @PontusRotana НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+