The Bell ✔

Верховный суд РФ впервые ограничил иммунитет иностранного государства в споре о недвижимости НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ Верховный суд России обязал нижестоящий суд рассмотреть по существу иск петербургской семейной пары к властям Финляндии и тем самым впервые применил ограничение иммунитета иностранного государства, пишет «Интерфакс». В чем дело Истцы — супруги Александр и Елена Цветковы из Санкт-Петербурга. Из судебных документов следует, что 2017 году они купили в финском городе Китеэ земельный участок площадью 1,28 га с домом 2014 года постройки за €180 тыс. В июле 2023 года на пограничном пункте Нуйямаа супругам предписали покинуть Финляндию в течение суток в связи с введенными годом ранее ограничениями на въезд для российских граждан по шенгенским визам. С тех пор они лишены доступа к своей собственности. В российские суды Цветковы обратились с требованием обязать Государственный совет Финляндии выкупить их дом и участок по цене приобретения, а также компенсировать моральный вред. Но три судебные инстанции — Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга, городской суд и Третий кассационный суд — отказались рассматривать иск, сославшись на юрисдикционный иммунитет иностранного государства. Аналогичный отказ последовал и на первоначальном этапе в Верховном суде в 2024-м. Но в этом году председатель ВС Игорь Краснов «ориентировал суды на защиту прав граждан, ограниченных в доступе к правосудию по вине иностранных государств», и дело Цветковых было передано в коллегию ВС. В итоге там согласились, что заявители лишены судебной защиты. Определения трех инстанций были отменены, материалы направлены на новое рассмотрение. Почему это важно Опрошенные РБК юристы считают, что решение может стать прецедентом для всех россиян, владеющих недвижимостью за рубежом. Суды теперь не вправе отказывать в иске, ограничиваясь ссылкой на иммунитет и не исследуя вопрос. В таких случаях суд обязан будет запросить заключение МИД о принципе взаимности и лишь после этого принимать процессуальное решение. С середины прошлого года в Финляндии ступил в силу запрет на сделки с недвижимостью для российских и белорусских граждан. Власти страны проверяют ранее купленные объекты, особенно расположенные вблизи военных баз, аэродромов, складов вооружений и объектов критической инфраструктуры.