Замполит Татарии

Апартаменты в Казани и Ростове-на Дону стали самыми дорогими в России Казань и Ростов-на-Дону по итогам 2025 года вышли в лидеры по средней цене лота в сегменте апартаментов, обогнав Москву. Согласно данным системы мониторинга новостроек bnMAP.pro, средняя стоимость апартамента в Казани в декабре 2025 достигла 96,9 млн руб., в Ростове-на-Дону – 42,8 млн руб., тогда как в Москве – только 34,5 млн руб. По мнению отраслевых экспертов, резкий рост показателей в регионах связан не с массовым удорожанием рынка, а с выходом отдельных премиальных проектов при крайне ограниченном объёме предложения. Так, в Ростове-на-Дону средняя цена лота за год выросла более чем в 6 раз, а в Казани – в 2,5 раза, что аналитики объясняют эффектом низкой базы и запуском единичных дорогих корпусов. В Москве же рост на 27,3% обусловлен сокращением предложения на 34,4% на фоне действующего запрета на строительство новых апартаментов. При этом максимальный объём предложения сосредоточен в туристических регионах – Краснодарском крае (4,5 тыс. лотов), Москве (4,2 тыс.), Крыму и Севастополе (3,3 тыс.), Санкт-Петербурге (2,9 тыс.) и Калининградской области (1,2 тыс.). Аналитики отмечают, что в столице апартаменты преимущественно представлены в бизнес и премиум сегментах, тогда как в курортных локациях формат чаще используется как инвестиционный продукт для сдачи в аренду.