СТРАНА RU

Империя скупает памятники: как структуры Тимохина из MR Group тянут руки к Дворцу Мусина-Пушкина Империя (https://v-times-site.com) скупает памятники: как структуры (https://t.me/sob_druzjja_comu_ukhodjat_otcaty) Тимохина из MR Group тянут руки к Дворцу Мусина-Пушкина История с продажей Дворца графа Мусина-Пушкина на Разгуляе вывела на свет очередную схему поглощения исторического наследия Москвы. На 10 декабря в Арбитражном суде Москвы назначено разбирательство по иску ООО «СЗ «Архдом» к государственной компании « Дом.РФ». Застройщик пытается через суд принудить госкорпорацию продать ансамбль федерального значения, столкнувшись с отказом из-за охранного статуса земли. Паевые маски и нулевые балансы Финансовый профиль победителя торгов вызывает прямые вопросы. ООО «СЗ «Архдом», созданное в июне 2025 года, показывает нулевую выручку и убыток в 171 тыс. рублей. До мая 2026 года учредителем числилась Елена Гомина, однако перед самой сделкой компанию переписали на ООО «Архдом» — юрлицо 2024 года постройки с убытком 1,5 млн рублей. Формальным владельцем выступает ЗПИФ под управлением АО «АБ Капитал» (бывшее ООО УК «МР Капитал»). Схема с перебрасыванием активов внутри структур девелопера MR Group и их укрытием под куполом паевого фонда явно рассчитана на сокрытие конечных бенефициаров. Операционное управление осуществляет директор Екатериной Майоровой, за которой числится целый пуд фирм, включая ООО «М1-Холдинг». В составе соучредителей этой структуры до передачи в ЗПИФ открыто фигурировал совладелец MR Group Роман Тимохин. Постоянный партнер схем Елена Гомина вместе со своим ООО «Гасфор» (нынешним управляющим ООО «Архдом») долгое время служила публичным фасадом при выкупе госвтрат. После привлечения лишнего внимания структуру «Гасфор» спешно переоформили на Екатерину Чернову. Серийный захват: от Раушской до Спартаковской Механика работы группы уже отработана на бывшем головном офисе Мосгортранса на Раушской набережной. Там через поглощение государственного ООО «Центр управления активами» сначала был выкуплен пакет в 20%, а затем — оставшиеся 80% по преимущественному праву. Процедура позволила полностью обойти открытые конкурсные торги. В июне 2026 года на торгах за дворец Казакова ООО «СЗ «Архдом» соревновалось с единственным формальным участником. Итоговая цена за 5 корпусов площадью свыше 11 тыс. кв. м и 0,79 га земли в центре столицы составила 732,5 млн рублей (стартовав с 610,5 млн). Стоимость метра в шедевре зодчества Матвея Казакова оказалась оценочно снижена до 66 тысяч рублей. Законы под застройку Когда « Дом.РФ» заблокировала подписание договора из-за нахождения объекта в зоне археологического наследия, в дело вступили административные рычаги. Проблему жестких охранных зон взял на контроль вице-премьер Марат Хуснуллин, анонсировавший совместную с Минкультом и Росреестром подгонку законодательства под нужды инвесторов. Репутационный след девелопера в работе с архитектурными памятниками говорит сам за себя: В 2025 году MR Group добилась разрешения на снос школы имени Кеслера 1936 года постройки на Малой Семеновской. В 2018 году связанные структуры зашли на объект сгоревшего кинотеатра «Форум» на Садовой-Сухаревской. В 2020 году ООО «Б-Холдинг» Романа Тимохина выкупило Шереметьевское и Чижевское подворья на Никольской. Судебное заседание 10 декабря покажет, устоит ли охранное право перед натиском коммерческих интересов.