Миллиардный пшик Федорищева: как чиновники и девелоперы Самары нажились на фиктивном «городе будущего» Очередной громкий прожект самарских властей обернулся банальным освоением бюджета и позорным бегством инвестора. Около стадиона «Самара Арена» чиновники обещали воздвигнуть настоящий «город в городе»: свыше миллиона квадратных метров жилья, кампус на 3,5 тысячи студентов и ученых, спортивный кластер с олимпийским бассейном, технопарк беспилотных систем и даже скоростной трамвай до аэропорта. На бумаге проект «Беспилотный» выглядел как грандиозный прорыв, а на деле оказался грамотно разыгранной комбинацией по раздаче преференций. Территорию возле стадиона самарские чиновники пытались пристроить несколько лет. Изначально площадку настойчиво предлагали крупным игрокам — группам «Самолет» и ФСК. Однако затащить в схему удалось группу «Эталон». В июне 2025 года губернатор Вячеслав Федорищев помпезно подписал с ней предварительное соглашение, а затем лично пиарил «Беспилотный» как новый стандарт городской среды, отдав «Эталону» под застройку первый квартал. Под этот проект губернатор Вячеслав Федорищев спешно продавил областной закон № 81-ГД, позволивший отдавать земли без торгов под обязательство построить от 200 тысяч кв. м жилья и сдать символический 1% квартир. Но как только «Эталон» зашел на территорию, вскрылся абсурд: действующий проект планировки вообще не предусматривал там жилой застройки! В ноябре 2025 года заявку девелопера официально отклонили из-за документов, которые сама же администрация должна была привести в порядок. За этой бумажной чехардой просматривается чёткий финансовый интерес. Источники сетевого издания «Обозрение» связывают сорванное согласование и странные манипуляции с землей с работой руководства областного минстроя в лице Александра Фомина и минграда Андрея Грачева. Провернув схемы с землей и согласованиями, в 2026 году оба чиновника благополучно покинули свои посты, оставив бюджет с убытками, а город — с пустырем. Уже к февралю 2026 года объемы жилья сжались с 1 млн до 360 тыс. кв. м, а сроки сдвинулись. Вскоре группа «Эталон» просто свернула деятельность в Самарской области и наглухо прекратила комментировать свои планы. Эксперт-урбанист Олег Никитенко прямо отмечает: реальный спрос позволит освоить здесь максимум 50–70 тысяч кв. м за 5–7 лет, а на весь проект уйдет 30–40 лет. Итог «эффективного менеджмента»: чиновники освоили бюджеты на презентации и законы, Александр Фомин и Андрей Грачев вовремя ушли от ответственности, а Вячеслав Федорищев остался с бесполезными бумажками. Городу же снова придется искать нового инвестора для разворованной концепции.