«Это важнейший юридический кейс для всего бизнеса РФ» - так специалисты говорят про попытку рейдерского захвата петербургского киноцентра «Великан парк». Суть истории такова: известный питерский адвокат-банкротчик Иван Смирнов втихаря выкупил у Сбера остаток долга по действующему обслуживаемому кредитному договору с ООО «Интерком» (652 млн), которое владеет торгово-развлекательным центром в самом сердце северной столицы (оценочная стоимость – более 2 млрд). После этого он попытался через повышение процентной ставки (с 10 до 30%) и многочисленные судебные процессы (было подано более 40 исков!) обанкротить компанию и ее бенефициара с целью завладеть имущественным комплексом. Своих планов адвокат не скрывал. Собственных средств на выкуп долга у него не было, он взял кредит в АБ «Россия», в заявке описал свою схему: 1) взвинтить ставку; 2) по формальным основаниям потребовать досрочного погашения долга; 3) когда «Интерком» перестанет платить, подать иск о банкротстве; 4) когда начнется конкурсное управление, назначить «своего» управляющего, который обеспечит полный контроль над процессом. Итог «цитата»: «Через 2-3 года, внешнее управление либо будет закончено (к этому моменту у меня будет 100% долей должника), либо будет утверждено мировое с передачей кредитору (компания, принадлежащая жене Смирнова – прим. авт.) здания и земельного участка». Сделка между Сбером и Смирновым состоялась в декабре 2022 года, Менеджеры Северо-западного филиала Сбера оформили "Интерком" как безнадежного должника (хотя ни одной просрочки долга не было не смотря на ковид, который нанес максимальный удар по кинобизнесу) и продали долг по договору цессии без согласия должника (фактически осуществили переуступку кредитного договора). У Смирнова почти получилось. Суды шли 3,5 года. В итоге Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе судебные акты, признавшие спорный договор недействительным. ООО «Интерком» представила в суд доказательства сговора между Смирновым и сотрудниками Северо-Западного филиала ПАО «Сбербанк». Судя по переписке, изъятой следователями в ходе обысков в офисе Смирнова И.А.(по заявлению владельцев «Интеркома» было возбуждено уголовное дело о мошенничестве), сберовцы были полностью в курсе намерений Смирнова, выполняли его поручения, передавали ему сведения о должнике вплоть до раскрытия банковской тайны. Обсуждали даже возможность передачи доступа к онлайн банку ООО «Интерком». После этого суд постановил признать договор продажи долга недействительным, так как он был заключен (цитата) «с намерением причинить вред должнику», который заключался в незаконном захвате чужого объекта недвижимости». Решение устояло и в апелляции, а накануне, 2 июля, и в кассации. Судебный акт зафиксировал незаконный характер действий Смирнова и его подельников, а также верифицировал серьезные доказательства против них, что значительно облегчает работу следователей. Банкам не мешало бы провести внутреннее расследование. Когда клерки ставят под удар репутацию стратегических банков РФ, когда «уводят» актив стоимостью почти 2 млрд рублей в пользу ООО-шки с тремя сотрудниками и 10 тысячами уставного капитала – это, мягко говоря, ненормально. Когда выдают кредит, прямо предназначенный для захвата чужого имущества - это более, чем подозрительно.