Единый реестр застройщиков представил анализ изменений на рынке жилья с 2017-го по 2026 год. В Москве в среднем квадратный метр жилья за это время подорожал на 238%. Тогда как накопленная инфляция с января 2017 года по октябрь 2026 года составила 94%. Как и большинстве стран мира, в России (и в Москве) жильё дорожает опережающими инфляцию темпами. А что с доступностью? Медианная зарплата в Москве по итогам 2017 года была 48,2 тыс. руб., метр стоил 121 тыс. Получается, тогда на медианную месячную зарплату можно было купить 0,4 кв.м жилья. В середине 2026 года медианная зарплата – 133 тыс. руб., метр – 408 тыс. Получается, сегодня на медианную зарплату москвича можно купить 0,33 кв.м. По сравнению с 2017 годом жильё в новостройках в Москве стало чуть менее доступным. Но что-то мне подсказывает, что доступность сильнее уменьшилась, чем показывают цифры. Жилые новостройки сегодня уходят на окраины и всё больше за МКАД – в Новую Москву. Территориальная доступность (расстояние от центра) скорее всего стала хуже.