«Независимое Совершенно секретно»

🏗 Россиянам разрешат строить на «болотах» Правительство установило переходный порядок возведения объектов в зонах затопления и подтопления до 2030 года. Постановление позволяет выдавать разрешения на строительство и вводить здания в эксплуатацию, если проект прошел экспертизу и предусматривает инженерную защиту от воды. Это решение последовало за вступившим в силу 4 августа запретом на строительство капитальных объектов на таких территориях. Для застройщиков механизм означает, что проекты не придется автоматически замораживать из-за ограничений. Но разрешение теперь связано с дополнительными требованиями: в документации должны быть предусмотрены, например, дамбы и дренажные системы. А частные владельцы смогут завершить и оформить ИЖС только при условии, что уведомление о планируемом строительстве подали до 4 августа. Экономический смысл послабления — не допустить, чтобы уже вложенные в стройку средства превратились в замороженные активы. Временный порядок дает возможность завершить проекты, но расходы на защиту от воды могут изменить их стоимость. К тому же оформление дома или получение разрешения не устраняет сам риск подтопления. Закон возлагает защиту участков на их правообладателей. В таких условиях вопросы комплексной безопасности территорий, распределения расходов и страхования таких объектов остаются сложными. К тому же самым слабым местом нового механизма является разрыв между масштабом строительного проекта и водной угрозы. Дамба, дренаж или система отвода воды могут быть предусмотрены в документации, но эффективность этих решений зависит от состояния всей территории. ✅Подпишись