🏠Мария Жукова, возглавляющая направление аренды в компании МИЭЛЬ: Осенью текущего года стоимость найма жилья почти не увеличивалась. Количество доступных вариантов ощутимо выросло: в рекламе ежедневно фигурирует порядка 20–25 тыс. объектов. При этом желающих снять квартиру немного, так что у нанимателей действительно имеется широкий выбор. ✅Нередко даже после просмотра понравившейся квартиры потенциальные жильцы заявляют: «Хотим взглянуть ещё на пару вариантов». В подобной ситуации владельцы жилья готовы идти на уступки и уменьшать запрашиваемую сумму. Какие ещё процессы наблюдаются на рынке: — Привычного осеннего подъёма фактически не случилось: кратковременное увеличение спроса завершилось уже в сентябре, а к октябрю число обращений, скорее, сокращалось — Приостановка роста ключевой ставки на картину не повлияла. Ставки по ипотеке уже длительное время не меняются, поэтому явного перетока клиентов между сегментами покупки и найма не наблюдается — Падение спроса объясняется в первую очередь общим подорожанием жизни и высокими ценами на аренду. Некоторые клиенты, в частности приезжие из регионов, начинают оценивать, насколько выгодно снимать жильё в Москве 📌Наниматели получили больше свободы в выборе, а владельцам квартир приходится проявлять большую уступчивость.