ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Что это значит для инвестора? Прогноз средней ставки на 2027 год повысили — теперь это 12,5–13,5% вместо прежних 10,5–12,5%. А инфляция в 2026-м, по ожиданиям, будет 7,1–7,6%. Казалось бы, вот-вот ипотека подешевеет. Но если вы покупаете инвестиционную недвижимость, то здесь другая логика. И другие инструменты. Почему ждать не всегда выгодно? Пока вы ждёте, что рынок успокоится, объект может подорожать. А ещё — уходят лучшие лоты. Мы это видим по своим проектам: когда рынок замирает в ожидании, сильные объекты не стоят на месте. Что работает сейчас для инвестора: Здесь не обязательно брать классическую ипотеку под 17–18%. Есть инструменты, которые делают вход комфортным: — рассрочки 0% от застройщиков с минимальным первым взносом — траншевые ипотеки, где платежи на этапе строительства символические — специальные программы, которые дают время без нагрузки на капитал — варианты, где вы фиксируете цену сегодня, а платите позже Это про «войти сейчас и не переплатить». Почему это работает для инвестиций? Потому что в инвестиционной недвижимости важен не платёж по ипотеке, а стоимость входа. Чем ниже вход — тем выше доходность. А рассрочки и траншевые программы как раз снижают эту нагрузку. Хотите узнать, какие инструменты сейчас доступны по конкретным проектам? Напишите мне Подберём вариант под ваш бюджет и стратегию.