В Сочи пресекли попытку застройщика получить 2,7 га земли в обход аукциона Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение в пользу мэрии, признав незаконным требование девелопера о предоставлении земельного участка на улице Пластунской без проведения торгов. Конфликт вокруг территории площадью более 2,7 га начался с попытки инвестора обойти стандартную процедуру распределения земли. Согласно материалам дела, в 2021 году компания заключила договор аренды для реализации строительного проекта. Несмотря на то, что в марте 2024 года застройщик получил разрешение на возведение торгово-развлекательного центра, реальных работ по строительству самого здания начато не было. Вместо полноценного объекта на участке появилась лишь монолитная подпорная стена. После истечения срока аренды девелопер попытался закрепить за собой территорию без участия в аукционе, аргументируя это наличием на земле «объекта незавершенного строительства». В суде застройщик заявлял, что на участке есть незавершенный объект, что дает право на аренду без торгов. Но юристы мэрии парировал: мол, подпорная стена не является объектом строительства. В итоге Фемида встала на сторону администрации - стена не является частью будущего ТРЦ. В правовом департаменте администрации Сочи подчеркнули, что подпорная стена не имеет отношения к проектируемому торговому комплексу, так как фундамент здания вообще не был заложен. Таким образом, законных оснований считать участок «незавершенным строительством» не обнаружено. Мы в MAX