Просто о сметах

Александр Васильев специально для @smety: Прошла новость с предложениями по закрытию объемов работ долями. Это когда есть изменения, а корректировку смет еще не завершили и экспертиза не подтвердила расчеты, а надо оплатить подрядчику, чтоб кассовые разрывы не допускать и все такое. И как бы все понятно, идея хороша. Но. Во-первых, куда девать правило по приказу №841/пр, когда нельзя платить долю комплекса? Во-вторых, если все-таки это правило полностью упразднится или преобразуется в виде исключения для определенных случаев, то почему тогда не пойти дальше, раз уж ящик Пандоры открыли и не перейти на оплату по проценту готовности, как это делают буржуи и как это предполагалось у нас согласно СН 221-62? Ведь что такое эти оставшиеся 0,5 и 0,2 от стоимости? - Это просто страховка на погрешность расчетов. Ее можно точно таким же образом учесть и при закрытии долей объемов. Тем более, когда никаких изменений не было страховка может составлять много меньше - 5-7%. И сама идея в своей основе предполагает разбивку жесткой приемки фактически на два этапа - промежуточный, когда не очень понятно и финальный, когда все понятно посчитано. Примерно как описано в п.18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», где все промежуточные платежи до подписания итоговой КС-11 считались по сути авансированием. При этом пересчитывать объемы до копейки и перегружать этими данными многострадальную исполнительную документацию будет не нужно, что может высвободить просто коллосальные ресурсы ИТР. Совсем борзеть с укрупнением до паушальной цены по всему объекту, конечно же не надо, а построчно по количеству локалочек - почему бы и не?