Просто о сметах

Проект постановления Правительства РФ, устраняющий правовые коллизии в институте экспертного сопровождения и уточняющий правила проверки достоверности сметной стоимости. 1️⃣Капремонт: сметную стоимость будут проверять по полной Раньше правоприменители часто трактовали нормы так, что проверка сметной стоимости при капремонте не включает изучение и оценку расчетов на соответствие сметным нормативам и индексам. Теперь пункт 27.3 Положения № 145 изложат в новой редакции: проверка сметной стоимости для капремонта будет включать оценку соответствия расчетов утвержденным сметным нормативам, единичным расценкам, индексам изменения сметной стоимости и т.д. ❕При этом физические объемы работ берутся из ведомости объемов работ и дефектного акта, а не из проектной документации (как при строительстве и реконструкции). Пятый абзац, который вносил путаницу, признают утратившим силу. 2️⃣Экспертное сопровождение: плата за экспертизу Пункт 56.1 Положения № 145 уточняет расчет платы за государственную экспертизу, если разделы уже были согласованы в рамках экспертного сопровождения до экспертизы: ✔️Если на экспертизу представляется ранее согласованный раздел без изменений, стоимость его изготовления не включается в расчет платы (кроме случая, когда представлены все разделы — тогда включается стоимость изготовления «Пояснительной записки»). ✔️Если в ходе экспертизы потребуется оценка соответствия ранее согласованного раздела, плата пересчитывается по договору без учета этой льготы. 3️⃣Сроки и оперативные изменения 📍Исключается ограничение «не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока экспертизы» для внесения оперативных изменений (пункты 31 и 45.6). Теперь заявитель сможет исправлять документацию практически до последнего дня — это должно снизить количество отрицательных заключений. 📍Если в ходе экспертизы потребуется оценить ранее согласованные разделы, срок может быть продлен до 42 рабочих дней (пункты 29.7 и 29.8). 4️⃣Экспертное сопровождение: организационные послабления В Положение № 717 вносятся изменения: 📍Убирается ограничение «не позднее 22 рабочих дней до дня завершения срока действия договора» для подачи документов (пункты 16–18). 📍Разрешается направлять документы неоднократно в течение срока действия договора (новый пункт 17.1). 📍Уточняется, что для оценки изысканий в рамках экспертного сопровождения нужно представлять полный объем результатов инженерных изысканий, а не отдельные виды. 5️⃣Повторная экспертиза в другой организации Пункт 45.1 Положения № 145 дополняется: если повторная экспертиза проводится в иной экспертной организации (не по причине изменения законодательства, а по выбору заявителя), проектная документация подлежит экспертной оценке в полном объеме. Это закрывает лазейку, когда заявитель мог разделить проверку «техники» и сметной стоимости между разными организациями. В общем, сметчикам, работающим с капремонтом, стоит готовиться к более детальной проверке сметной документации на соответствие нормативам. Участники экспертного сопровождения получат больше гибкости по срокам и смогут неоднократно досылать документы. Расчет платы за экспертизу должен стать прозрачнее для ранее согласованных разделов. Проект вступает в силу с 1 сентября 2027 года (по проекту ПП РФ), но следим за финальной версией.