Просто о сметах

Правительство РФ выпустило важный документ, который напрямую затрагивает вопросы определения сметной стоимости строительства и капитального ремонта для объектов, попавших в специальные перечни (мероприятия по противодействию БПЛА). ▪️Проверка сметной стоимости теперь включает оценку расчетов на соответствие сметным нормативам с учетом условий производства работ, приводящих к простою. В сметах можно учитывать вынужденные остановки работ, связанные с угрозами обстрелов. ▪️Упрощенный порядок для повторной экспертизы. Если объект был включен в специальный перечень после получения положительного заключения, допускается проведение повторной экспертизы только в части проверки сметной стоимости. При этом: ✔️Физические объемы работ, конструктивные и организационно-технологические решения не меняются. ✔️Корректируется только та часть сметной документации, которая касается применения нормативов по учету условий простоя. ✔️Остальное (единичные расценки, индексы, сметные цены ресурсов), уже получившее положительное заключение, не пересматривается. По сути, вводится механизм «точечной» корректировки сметы под новые условия без полного пересмотра проекта. Только вот методик по расчету простоя пока нет. Для контрактов, заключённых до 1 января 2027 года (и попадающих под определённые условия), стороны могут по соглашению менять существенные условия, в том числе: ✅продлевать сроки ✅менять объёмы и виды работ ✅заменять ресурсы на аналоги ✅увеличивать цену контракта (даже если объёмы работ не меняются — как раз под случай корректировки сметы на простои) ✅менять авансы, этапы, порядок приёмки и оплаты. Документ вносит изменения в: ▫️ПП № 570 (о видах и объемах работ по госконтрактам) ▫️ПП № 783 (о списании неустоек); ▫️ПП № 339 (о закупках у единственного поставщика) ▫️ПП № 708 (о расчете СГОЗ).