СлежуЗа - Недвижимость

Кредиторы готовят внесудебную санацию «Самолета» Банки обсуждают план финансового оздоровления девелопера. Главный сценарий — реструктуризация долгов без перехода к процедуре банкротства. Конвертация долга застройщика в акции маловероятна. Как пояснили в руководстве ВТБ, с 1 апреля 2027 года вступает в силу новое банковское регулирование, которое будет жестко «штрафовать» кредитные организации за удержание подобных активов на балансе. Вместо этого планируется использовать механизм адресной внесудебной санации. «Самолет» может стать первой крупной компанией, с которой кредиторы заключат комплексное соглашение по обновленному закону о несостоятельности. Суть механизма — найти комфортные для всех сторон сроки погашения долгов, не доводя дело до суда и реального банкротства. ВТБ выступает вторым по величине кредитором девелопера и планирует действовать в связке с основным кредитором. Свои риски банк считает контролируемыми: под них уже созданы резервы, а часть средств защищена эскроу-счетами. Накануне свои риски по проектному финансированию «Самолета» оценил «Дом.РФ» — госкомпания заложила 5 млрд рублей на покрытие возможных убытков при стрессовых сценариях.