СлежуЗа - Недвижимость

Строительная отрасль сжимается: рентабельность падает, а риски банкротств растут За год количество строительных компаний в России сократилось на 4,3% (до 362,3 тыс.). Только за первые девять месяцев было ликвидировано более 31 тыс. предприятий. Рынок массового жилья столкнулся с жесткой проверкой на прочность. Рентабельность застройщиков в этом сегменте рухнула с 20–25% до 8–12%. Причины накопились: банковское финансирование стремительно дорожает, покупательская активность снижается, а обслуживать долги становится всё труднее. Как следствие, девелоперы тормозят запуск новых проектов. За январь–июль выдача разрешений на строительство жилья упала на 19,8%, а объем строительных закупок в первом полугодии сократился на 23,5%. Что будет дальше Первая волна наименее устойчивых игроков уже покинула рынок. Однако напряжение сохраняется: сейчас в зоне высокого риска банкротства находятся около 47,1 тыс. компаний, а еще у 41,7 тыс. заблокированы операции по счетам. Следующими под удар могут попасть те девелоперы, чьи финансовые модели не адаптированы к текущим ставкам и охлаждению спроса. По прогнозам аналитиков, в 2027 году выручка и прибыль строительной отрасли могут просесть еще на 6–10%.