СлежуЗа - Недвижимость

Рост цен на новостройки станет минимальным за восемь лет По итогам года первичное жилье в России подорожает в среднем на 7%. Это самая слабая ценовая динамика с 2018 года, когда цены предложения выросли всего на 3%. Несмотря на локальное ускорение продаж в сентябре–октябре, общая годовая картина остается сдержанной. Однако ждать масштабного падения стоимости квартир на фоне охлаждения спроса не стоит. Главный барьер для снижения цен — механизм эскроу-счетов и зависимость девелоперов от банков. Финансовые модели, которые застройщики защищают для получения проектного финансирования, жестко регламентируют экономику жилых комплексов. Эти условия просто не предполагают возможности массового переписывания ценников вниз.