SIA.RU

Людей начали выселять из скандального дома на Пискунова, 40 в Иркутске В Иркутске приставы начали исполнять решение суда по выселению людей из скандального дома на улице Пискунова, 40, который был признан объектом незавершенного строительства, представляющим угрозу для жизни и здоровья, сообщает пресс-служба УФССП по региону. 📌Иркутянам нужно покинуть этот дом и снести. Исполнительные производства о выселении без предоставления другого помещения и демонтаже возбуждены на основании исполнительных документов, выданных Октябрьским районным судом Иркутска. Скандальную многоэтажку начали строить еще в 2008 году. Позже выяснилось, что часть документов на объект оказалась поддельной, а экспертиза нашла грубые нарушения стройки – при сильном землетрясении дом может «сложиться». 📌В 2019 году объект признали самовольной постройкой и постановили снести за счет собственников, в 2023-м – выселить людей без предоставления другого жилья. Кассация в Кемерово утвердила решение в 2024-м. Известно, что застройщик дал взятки чиновнику мэрии и приставу квартирами, которые помогали «узаконить» стройку. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Иркутский чиновник растратил бюджетные деньги на банкет в честь Дня дорожника В Иркутске вынесли приговор 43-летнему чиновнику. Его признали виновным в растрате бюджетных денег, сообщает объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции региона. 📌В 2024 году руководитель госучреждения незаконно направил бюджетные деньги на празднование Дня работника дорожного хозяйства. Для оплаты банкета заключили два договора якобы на проведение конференции. Фактически никакая конференция не проводилась, а средства были израсходованы на торжество. Ущерб оценили в 750 тысяч рублей. Мужчина признал вину и возместил деньги добровольно. Смягчающими обстоятельствами стали малолетние дети и полное раскаяние. 📌В связи с этим иркутянина приговорили к 2,5 года лишения свободы условно, оштрафовали, установили испытательный срок в 3 года и запретили занимать аналогичные должности в течение 2 лет. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

+1

Первые шаги с ИИ: от идеи до своего проекта. Очередная встреча проекта ИИ/Внутри состоится 5 ноября 5 ноября в Белом доме пройдёт камерная встреча проекта ИИ/Внутри для тех, кто начал разрабатывать инструменты с искусственным интеллектом для своих реальных задач, не имея опыта программирования. Что будет: Евгений Неверов расскажет, как собрал систему проведения соревнований по киокушину без единой строчки кода — просто объясняя ИИ, что должно происходить. Родион Елин поделится опытом создания четырёх сервисов для реальных задач: от координат до сводок Zabbix. Как перестать думать о вайбкодинге и начать вайбкодить. Наталья Понамарева расскажет, как перешла от использования Google-таблиц к собственному сервису для доставки Газеты Дело и проверила его на реальных поездках. Антон Сафин подведёт итоги года работы с ИИ-агентами: какие инструменты остались в работе, а какие оказались лишними, и как вести проекты, чтобы они не рассыпались. После каждого выступления — время на вопросы и обсуждение с авторами. Одна программа, один зал, без параллельных потоков. ▪️Когда: 5 ноября 2026, начало в 14:00 (время иркутское) ▪️Где: Белый дом ▪️Для кого: для тех, кто готовится к своему первому проекту с ИИ Встреча завершится около 17:20. «Приходите — попробуем разобраться, как легко начать и почему сложно остановиться», — пишут организаторы. Подробности - на сайте сообщества 18 + 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Просрочка по кредитам кафе и ресторанов достигла 24,3 млрд рублей К 1 сентября 2026 года общий кредитный портфель кафе и ресторанов составил 184 млрд рублей, а просроченная задолженность — 24,3 млрд. Это максимум за весь период наблюдений с февраля 2018 года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные ЦБ. За год показатель вырос на 27%, только за август — на 1,25 млрд рублей. «Индустрия гостеприимства входит в затяжной кризис. Чистая рентабельность ресторанов редко превышает 10–12%, поэтому доля проблемных долгов в 13% для отрасли — критический уровень», — считает бизнес-консультант, эксперт московского отделения «Опоры России» Сергей Маликов. Доля не выплаченных в срок долгов превысила 13% — платежи не поступают вовремя почти по каждому восьмому рублю, который предприятия общепита должны банкам. Статистика ЦБ охватывает не только рестораны и кафе, но и столовые, бары, фастфуд, точки продажи еды навынос и кейтеринг — все виды деятельности по ОКВЭД 56. 📌Для финансовых организаций просрочка на уровне 13% — серьезный сигнал о состоянии отрасли, пояснил управляющий директор рейтингов финансовых институтов НРА Константин Бородулин. Кредиторы учитывают такие риски при выдаче новых ссуд, поэтому ухудшение положения части заведений может привести к более жестким условиям финансирования даже для тех, кто пока платит исправно. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Новую масштабную спортплощадку построят в Байкальске: она обойдется в 100 млн В городе Байкальске появится новая спортивная площадка «Игра для всех – победа каждого». Проект обещает быть масштабным – на него направят больше 100 млн рублей, а реализация пройдет в пять этапов, сообщает СИА, изучившее документацию на портале госзакупок. 📌Пространство обустроят вблизи микрорайонов Гагарина, Строитель, Южный, Красный ключ, а также популярного курорта «Гора соболиная». На его территории появятся веревочный парк, памп-трек, футбольное и волейбольное поля, беговые дорожки, зона стритбола, спортивные тренажеры, в том числе инклюзивные, теннисные столы, волейбольно-теннисные стойки, баскетбольные кольца, трибуны, пьедестал почета, площадка для встреч. Для удобства посетителей разместят скамьи, урны, велопарковки, навесы с подсветкой, качели, шезлонги, зарядную станцию, информационные стенды, туалеты, раздевалки, парковку. Запланированы обустройство видеонаблюдения, освещения, а также озеленение – посадка елей, сосен, ив, рябин, кленов, спирей, тысячелистников и других деревьев, кустарников и растений. 📌Ведутся поиски подрядчика. Парк должен появиться до 1 октября 2027 года. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Первый серийный МС-21 завершил испытания и вернулся в Иркутск Первый серийный самолет МС-21-310 после завершения запланированных работ вернулся из Жуковского на аэродром Иркутского авиазавода. Об этом сообщает пресс-служба предприятия. Перелет выполнял смешанный экипаж «Яковлева» под руководством старшего летчика-испытателя Иркутского авиационного завода Сергея Михайлюка. В состав экипажа вошли летчики-испытатели и бортинженеры летно-испытательных подразделений Инженерного центра и Иркутского авиазавода. 📌Самолет при необходимости пройдет доработки по результатам сертификационных испытаний. В него будет установлен новый салон. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Пять налоговых схем под запретом: Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс 29 октября 2026 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 617-9 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ закрывает распространенные схемы налоговой оптимизации, которые использовались для уменьшения налоговой нагрузки. 📌Зарплата под видом дивидендов Первая схема касается выплаты вознаграждения под видом дивидендов. Налоговая нагрузка на дивиденды традиционно ниже, чем на фонд оплаты труда, что создавало стимулы для искусственной оптимизации. ФНС России давно обращала внимание на подобные схемы, когда собственники получали минимальную зарплату, а основной доход — через дивиденды. Хотя законопроект № 617-9 напрямую не запрещает эту схему, он существенно меняет налогообложение дивидендов: они переводятся с отдельной шкалы 13/15% на общую прогрессивную шкалу НДФЛ — от 13% до 22%. Это делает подобную оптимизацию менее выгодной, особенно при высоких доходах. При этом налоговые органы продолжают использовать существующие инструменты для переквалификации таких выплат в трудовое вознаграждение с соответствующим доначислением налогов и страховых взносов. 📌Серый импорт под видом личных посылок Второе направление борьбы — закрытие схемы серого импорта через маркетплейсы под видом личных посылок. Сейчас товары стоимостью до 200 евро и весом до 31 кг не облагаются таможенными пошлинами и НДС при ввозе для личного пользования. Как сообщал «Коммерсантъ» в июне 2026 года, Минфин предложил поэтапно ввести НДС на импорт через маркетплейсы. Законопроект предусматривает новый механизм налогообложения товаров электронной торговли: физические лица признаются плательщиками НДС при ввозе товаров, а налоговыми агентами станут операторы цифровых платформ и иностранные продавцы (новая статья 174.4 НК РФ). Порог в 200 евро перестанет действовать для целей налогообложения — все импортные товары, продаваемые через российские маркетплейсы, будут облагаться НДС независимо от их стоимости. 📌Налогообложение паевых инвестиционных фондов Третье изменение касается закрытых и интервальных паевых инвестиционных фондов (ПИФ), предназначенных для квалифицированных инвесторов. До сих пор ПИФы не платили налог на прибыль, а налогообложение возникало только при выплате доходов пайщикам или погашении паев. Фонды могли годами не выплачивать доходы, откладывая момент налогообложения. Как сообщал Минфин России 24 сентября 2026 года, предлагается обязать такие ПИФы платить налог на прибыль с получаемых пассивных доходов (дивиденды, проценты, роялти, доходы от аренды) по ставке 15%. Управляющая компания будет выступать налоговым агентом (новая статья 276.1 НК РФ). По информации «Ведомостей», Минфин готов смягчить эту норму ко второму чтению — для ряда ЗПИФов может сохраниться действующий механизм уплаты налога только при погашении или продаже паев. 📌Дарение имущественных прав Четвертая закрываемая схема — дарение «иных» имущественных прав лицам, не являющимся членами семьи или близкими родственниками. Сейчас от НДФЛ освобождается дарение недвижимости, транспортных средств, акций и долей только между близкими родственниками (статья 217 НК РФ). Однако дарение других имущественных прав — например, права требования по договору долевого участия в строительстве — формально не подпадало под налогообложение. Законопроект вводит прямой запрет на освобождение от НДФЛ при дарении имущественных прав не членам семьи. Освобождение сохранится только для дарения между близкими родственниками, определяемыми в соответствии с Семейным кодексом РФ: супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. 📌Последовательное использование льгот РИП и ТОР Пятое изменение касается резидентов территорий опережающего развития (ТОР) и региональных инвестиционных проектов (РИП). Следует отметить, что данная норма не содержится в законопроекте № 617-9. Ограничение на последовательное использование налоговых льгот было введено ранее — Федеральным законом № 18-ФЗ от 11 февраля 2026 года, который вступил в силу с 1 апреля 2026 года. Согласно этому закону, для новых резидентов ТОР, особых экономических зон (ОЭЗ) и свободного порта Владивосток право на льготы в текущем году возникает только при условии, что соотношение объема инвестиций в основной капитал и расходов на НИОКР к базовой расчетной величине составляет не менее 1. Закон также запрещает последовательное применение льгот — например, когда компания сначала использует преференции как резидент ТОР, а затем переходит на режим РИП, продолжая пользоваться пониженными ставками. 📌Дальнейшая судьба законопроекта Законопроект № 617-9 принят в первом чтении. Срок представления поправок установлен до 12 ноября 2026 года. Большинство изменений планируется ввести с 1 января 2027 года. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Связь без помех для заводов и месторождений. Константин Зимин, МТС, – о том, как сети pLTE/5G облегчают цифровизацию производств Рынок частных сетей LTE остается одним из самых быстроразвивающихся в российской сфере связи. Это неудивительно: крупный бизнес все чаще использует pLTE для цифровизации производств. Иркутская область с ее крупными промышленными предприятиями, с развитой добывающей отраслью тоже не остается в стороне. Какие возможности дает компаниям частная сеть, рассказал директор МТС в Иркутской области Константин Зимин. 📌Все системы – в одном контуре Профессиональная радиоcвязь, системы позиционирования персонала и техники, машинное зрение, анализ качества воздуха в помещениях в режиме настоящего времени, онлайн-передача показаний с узлов и агрегатов – все это уже давно не фантастика, а производственные реалии современных предприятий. Но создавать отдельную инфраструктуру для каждой из систем – дорого и сложно. Рано или поздно перед компанией встает вопрос интеграции их в единый контур. – Одно из решений – создание единой цифровой среды на основе Private LTE/5G сети. Это выделенная мобильная сеть, которая развертывается исключительно на территории конкретного предприятия или организации и работает на частотах, которые выделены только данной компании.Такие сети обеспечивают гарантированные емкость и скорость передачи данных, закрытый корпоративный доступ и изолированный трафик – контроль над связью остается внутри компании, – поясняет Константин Зимин. – Можно сказать, у предприятия появляется свой собственный оператор связи. 📌Там, где кабель не вариант Эта технология, по его словам, полезна в первую очередь предприятиям с большими производственными площадками, со сложными условиями работы – крупным заводам и логистическим комплексам, аэропортам, на нефтегазовых месторождениях, разрезах и шахтах. Словом, там, где тянуть кабель сложно, а порой и невозможно, а сигнал wi-fi не проходит или подвержен помехам. – МТС одной из первых вышла на рынок сетей LTE/5G. Например, сегодня оператор разворачивает беспроводную частную сеть LTE на одном из крупнейших месторождений Дальневосточного федерального округа. Беспроводная LTE-сеть обеспечивает высокую скорость передачи данных между горной техникой, мобильными устройствами сотрудников и производственными системами на территории карьера. С ее помощью диспетчеры могут, например, оперативно контролировать работу машин и оборудования, получая данные об их местоположении, уровне топлива и техническом состоянии. МТС взяло на себя проектирование радиопокрытия, частотное планирование, интеграцию с производственными системами, – приводит пример Константин Зимин. Важным проектом МТС стало развертывание выделенной сети в аэропорту Сочи, одном из крупнейших авиахабов страны. Сеть LTE/5G-Ready обеспечивает стабильную качественную связь между диспетчерами и операторами наземного обслуживания, поддерживает бесперебойную работу систем при обслуживании воздушного судна в местах взлета, посадки и парковки, несмотря на многочисленные помехи от пользовательского вайфай. 📌Сеть меняется вслед за потребностями По мере роста технологических потребностей, сеть можно масштабировать, изменять ее конфигурацию под конкретные задачи предприятия, подключать к ней только нужные локации – цеха, шахты, склады, настраивать приоритетность на критически важных направлениях. А благодаря изолированности сетей pLTE/5G данные максимально защищены от внешнего воздействия. – К тому же мы, например, используем георезервированное отечественное ядро pLTE, что повышает отказоустойчивость телеком-инфраструктуры, – добавляет Константин Зимин. Как отмечают предприятия, которые внедряют цифровые решения на основе pLTE, экономический эффект от ее использования достигается за счет сокращения незапланированных простоев, роста коэффициента использования техники, экономии на кабельной инфраструктуре и на персонале за счет дистанционного управления. Следующий шаг развития частных сетей – переход на использование связи 5G. Это, как отмечают специалисты, значительно расширяет применение технологии, например, позволяет использовать беспилотный транспорт, автономных роботов и технологии дополненной реальности для удаленных манипуляций. – Недавно МТС запустила 5G Иркутске, уверен, что в дальнейшем 5G у нас станет основой для интернета вещей, видеоаналитики, роботизации и автоматизации производств. Эти возможности помогут предприятиям Приангарья работать эффективнее и безопаснее, а региону в целом – развиваться, – подчеркивает Константин Зимин. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Количество заказов в ПВЗ «Озон» в малых городах Иркутской области выросло на 130% Иркутская область вошла в топ регионов России по росту числа заказов в пункты выдачи Ozon («Озон»)в малые города, где живет менее 50 тыс. человек, по итогам 9 месяцев 2026 года. Об этом рассказал вице-президент по взаимодействию с органами государственной власти компании Игорь Зимин. 📌Рост в Приангарье оценивается в 131%. Наибольшие значения зафиксированы в Республике Тыва – 190%, Чеченской Республике – 145%, Дагестане – 143%, Мордовии – 142%. Высокие показатели также в Сахалинской области и Бурятии – 130%, Пензенской области – 127% и Ингушетия – 125%, отмечает ТАСС. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Ангарский водоканал прошёл отбор для участия в федеральном проекте «Производительность труда» МУП АГО «Ангарский Водоканал» успешно завершило все отборочные процедуры и готовится к участию в федеральном проекте «Производительность труда». Предприятие станет первым представителем жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области, присоединившимся к проекту. Ранее его участниками в регионе становились преимущественно промышленные и производственные компании. Участие в проекте позволит предприятию дополнить модернизацию инфраструктуры совершенствованием повседневных рабочих процессов.Предприятие получит доступ к методикам бережливого производства, обучению сотрудников и экспертной поддержке на своей площадке. Совместная работа поможет выявить «узкие места», сократить потери рабочего времени и ресурсов, повысить эффективность использования оборудования. «Ангарский водоканал последовательно обновляет коммунальную инфраструктуру: заменяет изношенные сети и магистральные водоводы, проводит санацию трубопроводов, обновляет насосные агрегаты и реконструирует очистные сооружения. В рамках инвестиционной программы устанавливается энергоэффективное оборудование. Эта работа создаёт основу для применения инструментов бережливого производства: организационные изменения помогут полнее использовать возможности обновлённых объектов и техники», — подчеркнул министр экономического развития и промышленности Иркутской области Виктор Цишковский. В рамках проекта на предприятии планируется оптимизировать работу автотранспорта и производственных машин. Повышение эффективности предполагается обеспечить за счёт устранения потерь и улучшения организации труда. Обучение позволит специалистам водоканала самостоятельно выявлять проблемы, предлагать решения и закреплять успешные практики в ежедневной работе.Для жителей практическая значимость этой работы заключается в более оперативном реагировании на обращения и повреждения сетей, а также в повышении надёжности водоснабжения и водоотведения. 📌Координацию федерального проекта «Производительность труда» в регионе ведёт министерство экономического развития и промышленности Иркутской области. Непосредственным оператором проекта выступает Фонд развития промышленности региона. Федеральный проект «Производительность труда» входит в национальный проект «Эффективная и конкурентная экономика». Он предусматривает помощь предприятиям в улучшении производственных и вспомогательных процессов, включая диагностику, подготовку сотрудников и сопровождение внедрения изменений. Бесплатные рекомендации по методикам бережливого производства доступны на ИТ-платформе «Производительность.рф». 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

ГК «1.618 девелопмент» стала в октябре новым лидером Иркутской области по объему текущего строительства Данные приводит Единый ресурс застройщика. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

💸 Курсы валют на 10:00 в Иркутске Покупка ▪️Доллар: 82,60 руб. ▪️Евро: 93 руб. ▪️10 юаней: 123,60 руб. Продажа ▪️Доллар: 81,80 руб. ▪️Евро: 93,40 руб. ▪️10 юаней: 124,80 руб. Криптовалюта ▪️Bitcoin: 76 961,10$ ▪️Ethereum: 2 252,79$ 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Экспорт дизеля ограничили в России до конца января 2027 года: обзор на 3 ноября Правительство России продлило до 31 января 2027 года запрет на экспорт дизельного и судового топлива. Ранее ограничения для нефтеперерабатывающих компаний действовали до 31 октября. При этом власти допускают отдельные исключения для поставок на внешние рынки. Что касается Иркутска, то после повышения в выходные цены пока не меняются. На некоторые АЗС начали поставлять зимнее дизельное топливо. Подробности — в обзоре СИА на 3 ноября. На заправках «КрайсНефть» ▪️АИ-92 — 67 рублей 20 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-95 — 70 рублей 90 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-98 — 124 рубля (цена не изменилась за сутки) ▪️Дт з. — 109 рублей (цена не изменилась за сутки) В настоящее время компания возобновила отпуск бензина в канистры, но до 30 литров в одни руки. Дизель и АИ-98 продают без ограничений. Накануне на ряд АЗС поступило в продажу зимнее дизельное топливо. Начала работу новая автозаправочная станция по адресу улица Иркутная, 2е — рядом с «Лемана Про». На заправках БРК ▪️АИ-92 — 67 рублей 70 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-95 — 71 рубль 40 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-100 — 121 рубль (цена не изменилась за сутки) ▪️Дт — 85 рублей 70 копеек (цена не изменилась за сутки) Пока действует ограничение на продажу топлива в канистры: отпуск возможен только в сертифицированные и не более 20 литров в руки. Все АЗС работают круглосуточно в штатном режиме. Оплата по QR-кодам приостановлена в связи со внедрением цифрового рубля. Покупателей просят использовать банковскую карту или наличный расчёт. На заправках ОМНИ ▪️АИ-92 — 67 рублей 20 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-95 — 70 рублей 80 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-100 — 121 рубль (цена не изменилась за сутки) ▪️Дт — 85 рублей 80 копеек (цена не изменилась за сутки) Сеть полностью восстановила продажу бензина и дизельного топлива на всех станциях в Иркутской области. Были отменены лимиты по отпуску топлива. Продажа в канистры возобновлена в объеме не более 20 литров на одного человека в сутки. На заправках «Роснефть» ▪️АИ-92 — 67 рублей 10 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-95 — 70 рублей 80 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-100 — 99 рублей 50 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️Дт з. — 87 рублей 30 копеек (цена не изменилась за сутки) На АЗС сети есть бензин и дизель для физлиц. Уточнять наличие конкретного вида топлива нужно самостоятельно при въезде на станцию. Визиты рекомендуют планировать с небольшим запасом времени. На заправках «Газпромнефть» ▪️АИ-92 — 67 рублей 20 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-95 — 70 рублей 90 копеек (цена не изменилась за сутки) ▪️АИ-98 — 125 рубля (цена не изменилась за сутки) ▪️Дт — 85 рублей 70 копеек (цена не изменилась за сутки) Актуальные данные о доступности топлива для физлиц и юрлиц, а также лимитах необходимо уточнять на станциях сети. Наличие зимнего дизельного топлива необходимо уточнять на АЗС различных сетей. Дорогие друзья! Если у Вас есть информация по работе АЗС, комментарии, мнение — поделитесь ими! 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

📝Главное к утру К текущему утру стало известно следующее: польские силовики начали спецоперацию на границе с Россией, Песков назвал невозможным транзит российского газа в Европу через Украину, ликвидированы пять схем для снижения налогов, а в Иркутской области отказались от модернизации ТЭЦ-10. Подробности – в обзоре СИА. Польская спецоперация Польские силовики проводят спецоперацию у границы с Калининградской областью России из‑за сообщений «о возможных диверсиях» и якобы попытках пересечения границы вооруженными группами, отметил комендант полиции Марек Боронь. Он утверждает, что предупреждения поступили от военной разведки и спецслужб союзных государств, но доказательств привести не смог. Невозможность транзита Транзит российского газа в Европу через Украину сейчас невозможно реализовать, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков. «Пока вряд ли можно об этом говорить. Положение дел на земле более чем красноречиво говорит о невозможности реализации таких планов на данный момент», – сказал он. Ликвидация лазеек Пять лазеек, которыми пользовались для налоговой оптимизации, будут закрыты поправками в Налоговый кодекс. Закроют возможность получения зарплаты под видом дивидендов, серого импорта под видом личных посылок с зарубежных площадок. Раньше налог у пайщика возникал только при выплате дохода или погашении пая, а фонды могли годами не выплачивать доходы, чтобы избежать налогов – теперь такая схема недоступна, как и дарение «иных» имущественных прав не членам семьи. Кроме того, вводится запрет на последовательное использование льгот резидентами РИП и ТОР. Отказ от модернизации Эн+ отказалась от проекта модернизации энергоблока мощностью 150 МВт на Иркутской ТЭЦ-10. Стоимость оборудования для обновления выросла на 70% относительно первоначального бюджета. Кроме того, ограничения энергосистемы сделали невозможным временный вывод блока из эксплуатации в условиях энергодефицита в Сибири. Лидеры по ПВЗ Иркутская область вошла в число регионов, где отмечается наибольший рост заказов с маркетплейса «Озон» в малые населенные пункты: увеличение составило 131% за девять месяцев 2026 года, отмечает ТАСС. Наибольший рост заказов в малые населенные пункты показали Республика Тыва (+190%), Чеченская Республика (+145%), Дагестан (+143%), Мордовия (+142%). 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

«Рост кадастровой стоимости участков теперь затронул граждан» 📌Землевладельцы Иркутской области столкнулись с резким ростом кадастровой стоимости участков. На ваш взгляд, с чем связан такой пересмотр? И как эта ситуация будет развиваться? – Я бы не стала объяснять пересмотр кадастровой стоимости только стремлением увеличить бюджетные доходы. В 2026 году в Иркутской области проводится очередная государственная кадастровая оценка всех земельных участков. Предыдущий такой цикл проходил в 2022 году. По информации регионального министерства имущественных отношений, при новой оценке учитывались сведения о рынке недвижимости по состоянию на 1 января 2026 года, а для ряда участков – их территориальное расположение. За четыре года ситуация на рынке изменилась, поэтому стоимость некоторых участков заметно выросла. При этом оценка проводится массовым методом и не всегда может учитывать все индивидуальные особенности конкретной земли. Кадастровая стоимость влияет прежде всего на земельный налог, а в предусмотренных случаях – на арендную плату и другие платежи, связанные с землей. Но рост кадастровой стоимости не означает, что на столько же автоматически увеличится налог. 📌Какой совет вы бы дали собственникам и покупателям земли? – Главный совет – проверять участок до сделки или другого важного решения, а не после возникновения проблемы. Покупателю необходимо сопоставить документы с фактическим состоянием земли: проверить права продавца, границы участка (обязательно!), категорию и вид разрешенного использования, ограничения и обременения, наличие законного доступа и возможность использовать участок для намеченной цели. Собственнику также важно следить, чтобы сведения в документах соответствовали реальному положению дел, и своевременно устранять обнаруженные расхождения. Такая проверка не может гарантировать полное отсутствие будущих споров, но помогает заранее увидеть существенные риски, оценить их последствия и принять обоснованное решение. Реклама. ООО "ДЕЛО", ИНН 3808124740. erid:2Vfnxy88ix5 Полный текст читайте на нашем сайте. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

«Наша задача – обеспечить эффективное владение» 📌Насколько нам известно, «Дело» сейчас развивает новое для себя направление – консалтинг в сфере загородной недвижимости? – Да, сегодня мы развиваем консалтинг в сфере загородной недвижимости. Это направление позволяет смотреть на земельный участок шире – не только с точки зрения оформления, но и как на актив с определенным потенциалом, рисками и перспективами. Наша задача – помочь собственнику или инвестору понять возможности участка и выбрать наиболее эффективный сценарий его использования. Это логичное продолжение нашей деятельности, хорошее применение экспертности, накопленной компанией за годы работы, нашего знания рынка, особенностей земельных отношений в регионе. Частному покупателю тоже важно заранее понимать, что можно делать с участком, какие существуют ограничения и риски, чтобы после покупки не столкнуться с предписаниями, штрафами, требованиями о сносе и невозможностью реализовать свои планы. Мы стремимся к тому, чтобы владение землей для собственника было безопасным – в этом наш принципиально иной подход. 📌В своей практике вы уже наблюдаете примеры ужесточившегося подхода со стороны властей? Скажем, изъятие земель, которые не используются по назначению, тех же сельскохозяйственных участков? – Я действительно вижу, что контроль за использованием земли становится более системным. В практике встречаются предписания об устранении нарушений, а в отдельных случаях – требования о сносе самовольной постройки либо приведении ее в соответствие. Но важно понимать: снос постройки и изъятие земельного участка – разные правовые механизмы. Что касается принудительного изъятия, то по тем ситуациям, с которыми я сталкиваюсь в Иркутской области, массовой практикой это пока назвать нельзя. При этом закон действительно предусматривает такую возможность, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому собственникам особенно важно учитывать не только категорию земли и вид разрешенного использования, но и ее фактическое состояние. Реклама. ООО "ДЕЛО", ИНН 3808124740. erid:2Vfnxy88ix5 Полный текст читайте на нашем сайте. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

«Источник проблем – вечная надежда на «авось» 📌Вы работаете как с гражданами, так и с юридическими лицами. Есть ли различия в рисках, «болях»? – Риски и боли в массе своей схожи. В основном мы имеем дело с несоответствием фактических границ участка кадастровым. Нередко встречается и несоответствие разрешенного вида использования земельного участка тому, что там задумал собственник. Скажем, земля имеет сельхозназначение, а владелец хочет построить поселок в надежде потом «решить» все вопросы. Порой не учитывают имеющиеся ограничения: водоохранные, территориальные зоны, охранные зоны коммуникаций. Еще один большой пласт вопросов в нашем регионе – с лесными землями, границами Нацпарка, участками с неразграниченной муниципальной собственностью, землями РФ. Но в целом источник проблем – это традиционная надежда на «авось», убеждение, что все можно «решить». Да, какие-то вопросы можно решить – но это будет совсем другой порядок расходов. Судебное рассмотрение вопроса может отнять годы. А в каких-то случаях беспечность чревата серьезным ущербом и даже потерей актива. 📌Но в случае с юрлицами цена ошибки выше... – Да, тем более что мы работаем с компаниями и физлицами, владеющими значительными земельными активами. Поэтому и подход к землеустройству, оформлению документов, проведению экспертиз у таких заказчиков гораздо более серьезный. Например, мы активно работаем с застройщиками, в том числе в сфере индивидуального жилищного строительства. Если раньше многие из них не уведомляли местные администрации о начале строительства, рассчитывая впоследствии оформить дом по упрощенной процедуре, то сегодня ситуация изменилась. Застройщики понимают: без полного и корректно оформленного пакета документов реализовать объект будет сложнее, особенно если покупатель планирует брать ипотеку. Поэтому к нам все чаще обращаются за предварительным аудитом земельно-правовой документации и комплексным сопровождением проекта. У нас обширная практика работы с электросетевыми организациями, администрациями районов и муниципальных образований. Среди проектов – объекты электроэнергетики, коммерческие объекты, туристические базы, гостиницы, храмы... Отдельное направление – земельно-правовое сопровождение линейных объектов. Такие проекты требуют не только землеустроительной компетенции, но и понимания процедур взаимодействия с муниципалитетами, собственниками земельных участков, сетевыми и ресурсоснабжающими организациями. Реклама. ООО "ДЕЛО", ИНН 3808124740. erid:2Vfnxy88ix5 Полный текст читайте на нашем сайте. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

Иркутская область заняла 14-е место среди регионов РФ по доступности ипотеки Данные приводит РИА Новости. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX

«Слишком дорого и нельзя выключать»: Эн+ отказалась от модернизации ТЭЦ-10 в Иркутской области Эн+ отказалась от проекта модернизации энергоблока мощностью 150 МВт на Иркутской ТЭЦ-10. Как выяснил «Коммерсантъ», стоимость оборудования для обновления выросла на 70% относительно первоначального бюджета. Кроме того, ограничения энергосистемы сделали невозможным временный вывод блока из эксплуатации в условиях энергодефицита в Сибири. 📌Цена выхода Правительственная комиссия по вопросам развития электроэнергетики утвердила штраф для Эн+ за отказ от модернизации в размере 30% от договорной суммы (ранее штраф составлял 45%). Для компании это означает выплату неустойки в размере 370 млн рублей вместо изначальных 1,2 млрд рублей. Снижение штрафа стало возможным благодаря исключению объекта из перечня модернизации правительством. 📌Причины отказа ▪️Экономика: Стоимость оборудования выросла в 1,7 раза относительно заявленного CAPEX. ▪️Энергобезопасность: «Системный оператор» запретил выводить блок в ремонт, так как юго-восток Сибири относится к зоне прогнозируемого энергодефицита. Модернизация объекта технологически необходимой генерации на длительный срок недопустима. 📌Как заменят мощности Как узнала редакция СИА, компания обеспечит надежную и бесперебойную работу станции за счет дополнительных ремонтов в рамках программы повышения надежности. В текущей ситуации это является оптимальным решением для обеспечения электроснабжения потребителей в энергодефицитном районе. «Ранее на ТЭЦ успешно реализованы два крупных проекта. Еще один находится на завершающей стадии. Ведется подготовка к выполнению следующего. Основной профиль станции — выработка электроэнергии. Объем тепловой нагрузки в среднем в 10 раз ниже, чем на Ново-Иркутской ТЭЦ», — прокомментировал источник в компании. Отметим, в 2024 году гендиректор En+ Владимир Колмогоров говорил, что компания обсуждает с Минэнерго отказ от части проектов модернизации ТЭС. В 2023 году речь шла о проектах на Иркутской ТЭЦ-10, Усть-Илимской ТЭЦ и Автозаводской ТЭЦ, тогда компания хотела без штрафов отказаться от 3 из 12 проектов. Планировалось, что объекты останутся в работе, но компания реализует меньший набор мероприятий. Автозаводскую ТЭЦ правительство исключило из перечня проектов модернизации в 2025 году. По мнению Евгении Франке из «Эйлер Аналитические технологии», единичный отказ от модернизации блока ТГ-4 Иркутской ТЭЦ-10 мощностью 150 МВт значительно не повлияет на надежность Объединенной энергосистемы (ОЭС) Сибири. Мощность блока составляет менее 0,5% установленной мощности ОЭС Сибири и даже после модернизации выработка обеспечила бы менее 0,5% потребления энергосистемы, указывает аналитик. Фото: ТЭЦ-10 в г. Ангарске Иркутской области. Д.Дмитриев

«Под землю от хакеров»: «Ростелеком» построит сверхзащищенные подземные дата-центры Оператор «Ростелеком» приступает к реализации проекта по созданию заглубленных центров обработки данных (ЦОД) с максимальным уровнем защиты от внешних угроз. Об этом «Ведомостям» рассказал топ-менеджер компании. 📌 В настоящий момент «Ростелеком» уже ведет переговоры с «Норникелем» о размещении такого объекта, предположительно, в отработанных пространствах. По словам представителя оператора, такие объекты считаются наиболее защищенными благодаря трехуровневой системе безопасности: ▪️Резервирование: создание копий данных на случай повреждения основной площадки. ▪️Распределенность: размещение мощностей на нескольких географически разнесенных площадках. ▪️Заглубление: физическое размещение серверов под землей для защиты от катастроф и атак. Отметим, на фоне недавних масштабных кибератак на дата-центры «Сбера» и «Яндекса» президент Владимир Путин провел 14 октября совещание по вопросам информационной безопасности. Пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков подчеркнул, что мероприятие было плановым, однако в открытой части встречи президент прямо обозначил проблему: на фоне внешнего давления киберугрозы стали критическим фактором для экономики. 📌 Как отмечает эксперт МГУ Тимофей Воронин, отрасли необходима диверсификация безопасности. «Стоит взять пример с нефтегазового сектора и строить защитные сооружения. Разговоры о подземных дата-центрах выглядят реалистично», — подчеркивает эксперт. Таким образом, после атак на крупнейших игроков рынка концепция «цифровых бункеров» переходит из разряда теории в стадию практической реализации. 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX