«Инвестируй в смыслы!» Инструкция для инвесторов туристических объектов от архитектора Анны Ушаровой Почему одни базы отдыха забронированы на полгода вперёд, их рекомендуют, в них возвращаются, а другие вынуждены демпинговать даже в высокий сезон? Секрет – в правильном подходе к проектированию объекта, уверена архитектор и эксперт загородной недвижимости Анна Ушарова. Как бы банально ни звучала фраза «Инвестируй с умом», для архитектора она является золотым правилом. Опираясь на свой многолетний профессиональный опыт, Анна дает рекомендации инвесторам: как построить успешный туристический объект. 📌Проект рождается из места и смыслов Часто инвесторы оперируют исключительно финансовыми показателями: количеством номеров, звездностью, стоимостью услуг, – не задумываясь о концепции отеля, о том, почему люди будут выбирать именно его. – Понятно, когда речь идёт о коммерческой недвижимости, это всегда бизнес-проект, цель которого – экономическая эффективность. Но, чтобы достичь этой цели, необходимо ещё на старте максимально проработать концепцию проекта: четко определить, для кого он; понять, за какими уникальными впечатлениями люди будут готовы ехать сюда; что вызовет у гостя желание вернуться самому и рекомендовать это место другим.И уже из концепции, особенностей участка и возможностей заказчика рождается архитектурная форма, – подчеркивает Анна. – Идея рождается из места и смыслов – это самый правильный подход. Примером такого последовательного подхода Анна называет один из своих проектов турбазы в посёлке Хужир на Ольхоне: – На первом этапе мы провели глубокое исследование туристической конъюнктуры, включая мотивацию людей, выбирающих это место для отдыха. Затем был сделан анализ участка: его ограниченная площадь не позволяла строить с большим размахом. Исходя из параметров участка – в т. ч. окружающей застройки, инфраструктуры, видовых точек на Байкал – мы приняли решение строить индивидуальные домики различных форматов с самодостаточной приватной зоной у каждого из них. Это позволило реализовать многообразные сценарии отдыха для разных категорий туристов. Продолжение читайте на нашем сайте. ▪️+7 964 3 578 302 ▪️annausharova.ru ▪️@annausharovaarchitect Реклама. ИП Ушаров Владислав Сергеевич, ИНН 380801147660. erid:2VfnxyAwzSR 😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX