«Тревога остаётся»: глава Гильдии ЖКХ оценил готовность Иркутской области к зиме Подготовка к отопительному сезону 2026–2027 годов проходит под знаком тревоги. Состояние коммунальной инфраструктуры приближается к критической отметке: по данным Минстроя, средний износ сетей превысил 40%, а в ряде регионов достигает 80%. Наиболее острая ситуация складывается в Новосибирской, Нижегородской, Свердловской и Иркутской областях. На днях полпред президента в СФО Анатолий Серышев и губернатор Игорь Кобзев провели экстренное совещание по подготовке Приангарья к сезону 2026–2027. Причиной послужили крупные аварии минувшей зимы в Ангарске, Шелехове и Бодайбо. «Фактически подготовка завершена, но тревога осталась, потому что не все муниципальные образования смогли подготовиться в полном объёме. И, к сожалению, может повториться то, что произошло в городе Бодайбо»», — оценил ситуацию гендиректор «Гильдии ЖКХ» Максим Тельтевский. Он выделил несколько ключевых факторов риска, которые могут спровоцировать аварийные ситуации этой зимой: «Первый и самый острый — это хроническое недофинансирование. В настоящее время практически прекратились субсидии из вышестоящих бюджетов для муниципалитетов на ремонт сетей и приобретение топлива. Кроме того, сами ресурсоснабжающие организации находятся в тисках кассового разрыва из-за проблем с возмещением выпадающих доходов. Им приходится экстренно искать дополнительные источники финансирования, чтобы максимально эффективно подготовиться к зиме». 📌«Латание дыр вместо модернизации» По оценке Максима Тельтевского, коммунальная инфраструктура Иркутской области находится в ветхом состоянии. И на это есть три фундаментальные причины. ▪️Хроническое недофинансирование «Долгие годы государство вело политику искусственного сдерживания тарифов для населения, — поясняет эксперт. — Индексация утверждалась сверху минимальными процентами без учёта реального технического аудита сетей. В итоге тариф покрывал лишь текущее латание дыр. Инвестпрограммы утверждались с большим скрипом. Всё это привело к тому, что сейчас много сетей в неудовлетворительном состоянии». ▪️Кризис неплатежей «Дебиторская задолженность растёт, и подвижек к её уменьшению нет. Растут неплатежи населения, коммерческих организаций и бюджетных структур». ▪️Кадровый голод Третья угроза менее очевидна, но наиболее опасна в долгосрочной перспективе — это кадровый голод. «Средний возраст работников в сфере ЖКХ — 48+, — пояснил Максим Тельтевский. — Менее 50% персонала имеет специализированное образование. Только 2% выпускников вузов с профильным образованием пришли в отрасль». Когда на изношенных сетях работают люди предпенсионного возраста без должной инженерной базы, любая авария превращается в проблему. 📌«Тарифный тупик» Тема тарифов остаётся крайне чувствительной и политизированной в преддверии осеннего повышения. Здесь кроется фундаментальный конфликт интересов. «Действительно, тема тарифов — это больная точка, потому что все участники рынка понимают: действующие расценки не покрывают реальных расходов, — отмечает Максим Тельтевский. — И этот вопрос очень сложный. В плане того, что тарифы, понятно, утверждаются сверху. Если взять отрасль теплоснабжения, получается вилка: есть тариф для населения и экономически обоснованный тариф. Разницу между ними должен покрывать бюджет. А бюджет, как говорится, у нас не резиновый. И вот возникает такой вопрос нехватки...» По сути, государство сдерживает рост платежей для граждан, чтобы сохранить социальную стабильность. Но эти ограничения лишают ресурсников средств на модернизацию.