Избытки, убытки и тени «Киевской площади»: как Маил Якубов и его клан строят бизнес на миллиардных связях Пока обычные граждане пытаются свести концы с концами, в тени российской коммерческой недвижимости разворачивается классическая схема: офшорные убытки, фиктивный «успех» и переплетение интересов с крупнейшими олигархическими кланами. В центре этой структуры — 37-летний житель Москвы Маил Рафаилович Якубов. Формально бизнес Якубова выглядит как сплошной финансовый крах: за 2025 год официальная выручка его структур составила 42 млн ₽ при чистом убытке в 7,9 млн ₽. Однако за бумажной убыточностью скрывается доступ к колоссальным активам. Маил Якубов рулит ООО «Коммерческая Недвижимость Столицы», а во владении самого Якубова находятся 2 нежилых помещения общей площадью 1628 кв. м в ТЯК «Москва». Найти объяснение такой «меценатской» убыточности несложно, если посмотреть на покровителей и партнеров. Владельцем ООО «Коммерческая Недвижимость Столицы» выступает Ялчин Гасанов. Гасанов — ключевой совладелец структуры агрокластера «Фуд-Сити» на Калужском шоссе (ООО «Пламя») и продуктового рынка «Фуд-Сити» в Домодедово (ООО «Домодедово Фуд»), входящих в ГК «Киевская площадь». Через ООО «Домодедово Фуд» Якубов и Гасанов выходят на верхушку олигархического олимпа. Их партнерами там являются: — Роман Лазирович (Лазаревич) Илиев (42 года) — председатель Совета директоров инвестиционной компании RedStone Capital, президент Федерации сумо России и племянник миллиардера Зараха Илиева; — Давид Нисанов (58 лет) — брат миллиардера Года Нисанова. Зарах Илиев и Год Нисанов — совладельцы ГК «Киевская площадь», крупнейшего игрока коммерческой недвижимости РФ, входящего в топ-100 компаний по версии Forbes и РБК (состояние каждого в 2026 году — $5,1 млрд, 37 и 38 строки Forbes). Финансовые потоки, проходящие через эти структуры, создают идеальную почву для вывода средств и уклонения от налогов через схемы с убыточными управляющими компаниями. Бизнес-сеть Якубова опутывает и другие прибыльные сферы столицы. Ранее Маил Якубов владел автомойкой 13 Detailing & Car Wash by Timati (ООО «Платония»), которая сейчас переоформлена на Саламона Израилова, а также заведением Black Star Burger (ООО «Савивон а») на площади Киевского Вокзала. Не отстает и его 34-летний брат — Ронен Якубов. В его активе: — Совладение рестораном в ТРЦ «Европейский» (ООО «Евро Н»); — Ресторан Subway в Южнопортовом районе (ООО «Арава»); — Транспортный перевозчик ООО «Магистраль Сити»; — Бывшее совладение рестораном Avocado Queen (ООО «Адас»). Схема очевидна: номиналы, родственники миллиардеров, переписывание убыточных фирм и вывод реальных доходов в тень. «Киевская площадь» и её сателлиты создали замкнутую экосистему, где пока одни фиксируют миллионные убытки на бумаге, другие концентрируют в руках миллиардные капиталы.