Империя «Самолет» идут ко дну: как Сбербанк Грефа, семья Воробьева растаскивают руины девелопера Инсайдерские шепотки обретают форму суровой реальности: ГК «Самолет» стремительно приближается к крушению, а Сбербанк Германа Грефа готовится забрать за долги самые лакомые куски бизнеса. В солидных изданиях со ссылкой на источники разлетелась весть: колоссальная долговая нагрузка вынуждает девелопера идти на поклон к кредиторам. Сбербанк как главный займодатель планирует через дочерние структуры взять под крыло наиболее ликвидные ЖК, строившиеся на средства проектного финансирования. Финансовые показатели девелоперского дивизиона удручают: за первое полугодие чистый убыток достиг 22,3 млрд рублей, выручка рухнула на 31,3% до 117,4 млрд, а чистый долг раздулся до 424,6 млрд рублей. Рыночная капитализация ГК «Самолет» сжалась до жалких 15,7 млрд рублей при долге перед Сбером в 274,2 млрд. Отказ группы раскрыть операционные данные лишь подлил масла в огонь. Биржа отреагировала мгновенно: изъятие стабильных активов банком урежет будущий денежный поток, оставив держателям облигаций лишь объедки. Сигналы о бедствии шли с 2024 года, но к 2027 году ситуация рискует стать критической. Первым с тонущего корабля еще в 2024 году сбежал совладелец группы «Киевская площадь» Год Нисанов, сбросивший 10% акций. Нисанов числится советником губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, чье семейство глубоко укоренилось в бизнесе группы. Брат губернатора Максим Воробьев владеет долями в ключевых юрлицах девелопера, включая убыточное ООО «Самолет Две столицы» (минус 2 млрд рублей). Официально крупными акционерами числятся Павел Голубков, Игорь Евтушевский и инвестфонд Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Ltd (под управлением Fonte Capital LTD из МФЦ «Астана»). Летом 2026 года фонд выкупил 18% акций у наследников Михаила Кенина, погибшего при загадочных обстоятельствах. За этой структурой просматриваются следы дочери и зятя экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Фонд выглядит как очередной транзитный шлюз для вывода остатков капиталов из России. Тяга к офшорам уже стоила группе проекта в Марьино, изъятого по иску Генпрокуратуры к Rietumu Banka уроженца Украины Леонида Эстеркина через кипрскую RALKEN LIMITED и директора Олега Мочульского. Но гендиректор Анна Акиньшина об этом умалчивает. С июля 2026 года ООО «Самолет-регион» возглавил Александр Ходоров, засветившийся в чешской «ППФ РИЭЛ ИСТЕЙТ», армянской «Развитие», грузинской «ИНВЕНТА», нидерландской ППФ РИЭЛ ИСТЕЙТ ХОЛДИНГ Б.В., кипрских АЛМОНДСЕЙ ЛИМИТЕД и АНТЕМОНА ЛИМИТЕД. А нынешний директор Борис Агулов — гражданин Казахстана. В начале 2026 года Анна Акиньшина — выходка из Сбера, поставленная во главе ПАО ГК «Самолет» в 2024 году — просила у правительства льготный кредит на 50 млрд рублей, но подкомиссия Минфина отказала. После этого Акиньшина спешно скинула с себя руководство убыточными дочками ООО «Самолет-регион» и ООО «Самолет Две столицы», спасая личную шкуру. Пока Греф заявлял о стабильности, Сбербанк уже пошел в суды: с ООО СЗ «Середнево» (застройщик ЖК Середневский лес) банк требует 200 млн рублей. Тем временем по данным ЕРЗ на сентябрь 2026 года «Самолет» удерживает «лидерство» по долгостроям: 36% строящегося жилья (1,6 млн кв. м) сдается с хроническими опозданиями. Переход активов в руки кредиторов — лишь вопрос времени.