📉 Ипотечное похмелье: тюменский рынок новостроек летит вниз Новые правила «Семейной ипотеки» окончательно добили массовый спрос на первичку в Тюмени. Если в сентябре горожане в панике скупали всё подряд, пытаясь запрыгнуть в последний вагон, то осенью количество заявок на льготные кредиты рухнуло на 63%, а объемы выдачи - более чем в 3 раза. Долгое время цены на квартиры росли как на дрожжах: только за год — плюс 10-12% к квадратному метру, подстегиваемые доступными и дешевыми госкредитами. Теперь правила игры изменились. «Семейная ипотека» стала социально ориентированной — поддержка идет тем, у кого три ребенка и больше. Для остальных лавочка закрылась. Добавьте к этому постоянное исчерпание лимитов у банков и падение одобряемости заявок до 57% — и получите идеальный шторм для девелоперов. Но может этот кризис — оздоровительный? Чтобы выжить в новых реалиях, девелоперам придется снижать аппетиты, повышать качество и двигаться к адекватным ценам. Мы в МАКС