Где в России опаснее всего покупать землю и на каком месте Тюмень? Свердловская область взлетела на второе место в России по числу земельных участков, которые находятся в зонах затопления и подтопления. Там под раздачу попали 196,5 тысяч наделов. Больше — только в Краснодарском крае, где полмиллиона участков на грани «большой воды». Для владельцев это приговор: новый закон запрещает строить на такой земле дома без дорогущей инженерной защиты. Тюменская область в ТОП-10 этого антирейтинга не вошла. Несмотря на эпичные весенние паводки на реках Ишиме, Тоболе и Туре плотность застройки в поймах здесь ниже. Границы всех 94 зон затопления тюменский Росреестр окончательно нанес на карты и внес в ЕГРН в 2023 году. Этот год ничего не поменял. Но если присматриваете участок под дачу или коттедж, вбивайте кадастровый номер в кадастровую карту и проверяйте раздел «ЗОУИТ» (зоны с особыми условиями использования). Иначе вместо уютного гнездышка вы рискуете купить землю без права на стройку. Мы в МАКС