Севастопольский центр готовят к тектоническим переменам. Новый проект охранных зон разрешает строить в исторических кварталах высотки до 24 метров — вместо прежних двух подзон вводится четырнадцать, с разными правилами для каждого участка. Главный нерв — район ЦКБ «Черноморец». Именно здесь под новые нормы уже подогнан проект с бутик-отелем, пятизвездочной гостиницей и конгресс-центром. Владельцы квартир и малого бизнеса рискуют оказаться за бортом: любые вывески, кондиционеры и надстройки теперь под жестким контролем, а коммерческие гиганты получают карт-бланш. Но общество требует ответа на неудобный вопрос: зачем вкладывать миллиарды в дорогие отели, когда страна в состоянии СВО, а семьям мобилизованных нужны жилье и поддержка? Местные жители боятся, что регламент «подгонят» под инвесторов, а уникальный облик города-героя принесут в жертву узкой коммерческой выгоде. Прозрачность процедур и реальная общественная польза — вот главные ставки в этой игре. 📖 Читать полностью: Зачем меняют правила застройки в историческом центре Севастополя @ia_rossa ✍️ #ИАКВ #ИАКВ_аналитика @ia_rossa ✍️ #ИАКВ