Беспощадный ритейл и бизнес

Малые склады плохо растут В январе—июне текущего года объем ввода объектов light industrial в Москве и Подмосковье упал на 72% в сравнении с первой половиной 2025-го. В этот период появилось всего 60 тыс. кв. м складов такого формата. При этом предложение подобной недвижимости по итогам первого полугодия выросло на 27%, а спрос до недавнего времени падал: объем сделок уменьшился на 25%.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Будущее за автомобильными электриками. Новые владельцы 13 автозаводов, оставленных в России иностранными компаниями, вложили в их развитие примерно 120 млрд рублей. До завершения СПИКов сумма увеличится втрое. Специально для «Кремлевского мамковеда» узнали у автоэксперта Василия Кисенкова, что ждет российский авторынок и какие возможности для специалистов откроются в будущем. Сегодня основная задача заводов — массовое производство отечественных компонентов для автомобилей, в том числе двигателей, коробок, электроники, кузовных элементов. Кисенков отметил, что уже сейчас на бывших иностранных заводах появляются новые бренды и модели. Постепенно начнется и работа над полностью российскими автомобилями, но на разработку и реализацию понадобится минимум лет 10. Развитие автопрома создаст новые рабочие места, отметил эксперт. Будет расти спрос на инженеров, технологов, электриков, программистов, специалистов по роботизации. Кисенков призывает молодежь идти учиться на автоэлектриков, потому что их на рынке почти нет. А хорошие специалисты зарабатывают от 500 тыс. рублей в месяц, и за ними компании активно охотятся. #мнение360 Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

📉🏗️📉Рынок новостроек летит вниз, спрос на первичное жилье Москвы и Подмосковья в целом за год снизился на 31% (а за последний месяц — на 17%), следует из данных аналитического сервиса DataFlat, пишет РБК. При этом как в Старой, так и в Новой Москве зафиксирован еще больший спад. Но в Подмосковье, на которое пришлась половина от всех первичных сделок в столичном регионе, продажи жилья за год снизились минимально, что и отразилось на общем показателе. Так, динамика в августе 2026 по сравнению с августом 2025 следующая: • Новая Москва - в августе было совершено 970 сделок в новостройках, что на 48% меньше, чем в августе прошлого года; • Старая Москва- 2,8 тыс. сделок, что на 45% меньше показателя годичной давности; • Подмосковье - 3,5 тыс. сделок, что на 3% меньше, чем годом ранее По сравнению с июлем спрос в августе на новостройки Москвы и области снизился на 17%. Падение за месяц составило: 23% — в Старой Москве; 17% — в Новой Москве; 11% — в Подмосковье.

ФНС планирует добавить в сервис оценки бизнеса отметку для групп компаний, которыми управляют родственники или общие собственники. Новый критерий будет применяться, если хотя бы одна компания за последние три года пользовалась льготами для малого и среднего бизнеса, изменения могут вступить в силу с октября 2026 года. Отметка будет носить справочный характер и сама по себе не повлечет проверку, однако сервис ФНС планируют использовать при госзакупках и оценке контрагентов. При этом родственные связи сами по себе не считаются доказательством дробления бизнеса – налоговая будет учитывать общих сотрудников, помещения, руководство, клиентов и другие признаки.

Структура Газпромбанка избавилась от непрофильного актива — торгцентра «Город Косино» общей площадью 130 тыс. кв. м на востоке Москвы. Новым владельцем объекта стал азербайджанский предприниматель, связанный с AF Holding Азая Мохнатова. Бизнесмен мог заплатить за актив оценочно 6,5–10 млрд руб. Последние пару лет инвесторы были менее активны в сегменте торговой недвижимости, который находится под давлением из-за смены потребительской модели и перетока покупателей в онлайн

Основные траты посетителей крупных торговых центров европейской части России пришлись на продуктовые магазины и алкомаркеты. Их доля в структуре расходов потребителей за год увеличилась с 22% до 24%. Увеличение произошло в том числе за счет снижения трат в непродовольственных магазинах. Эксперт отмечает, что в первой половине 2026 года расходы на продовольственные товары уже достигли 33%. Оборот продуктовых магазинов в торговых центрах в январе—июне 2026 года увеличился на 4–6% год к году. Сегмент красоты и здоровья показал снижение на 2–5%, детских товаров — на 8–14%, бытовой техники и электроники — на 10–25%. Покупательная способность снижается, потребители перераспределяют расходы в пользу наиболее необходимых категорий. Переориентация граждан на покупку базовых товаров — неприятный сигнал для торговых центров, продолжающих терять арендные доходы.

Более половины (54%) ретейлеров считают, что бизнесу в 2027 году будет тяжелее, чем сейчас, свидетельствуют результаты исследования «Ретейл-барометр», подготовленного аналитиками консалтинговой компании Б1 и закрытого бизнес-клуба Redis Crew. Только 18% из них ожидают роста бизнеса в следующем году. Год назад их было 29%, в 2024 году — 47%. В 2021 году этот показатель составлял 59% (максимум за 10 лет составления «Ретейл-барометра»). Сейчас 54% ретейлеров считают, что их бизнесу в следующем году будет тяжелее. 28% уверены, что ничего не изменится. При этом в 2026 году более половины компаний смогли сохранить рентабельность на уровне 2025-го или добиться роста. Доля компаний, которые говорят, что бизнес активно развивается, упала за год с 21% до 12%. Сейчас 67% ретейлеров оценивают состояние бизнеса как «идет непросто», и еще 21% признают, что его состояние тяжелое. Результаты опроса показали, что россияне стали реже ходить по магазинам, но тратить больше за одну покупку. Лишь 32% ретейлеров сообщили о росте трафика. У 68% он снижается. При этом примерно половина компаний зафиксировала рост среднего чека на 5% и более. 44% компаний подчеркивают, что покупатели перешли на покупку более дешевых товаров и товаров собственных торговых марок. Несмотря на сложный рынок, только 16% ретейлеров активно закрывают офлайн. 35% пусть медленными темпами, но продолжают открывать новые точки. Еще 2% продолжают активную экспансию.

Крупным китайским производителям автокомпонентов пока неинтересна локализация в России, стало известно «Ъ». Экономическая выгода для компаний из Китая сопряжена с рисками, а некоторым производителям китайских автомобилей под российскими брендами комфортно работать в режиме сборки, получая компенсацию утильсбора. Сдерживающими факторами выступают опасения за сохранность капитала, необходимость получения разрешений властей КНР и зависимость производителей китайских машин под российскими брендами от заграничных партнеров. Отказ иностранцев от локализации производства прописан в числе рисков в российской стратегии развития автопрома.

ЮЛА объединила восемь округов Подмосковья и связала восток с югом региона. После запуска последнего участка Южно-Лыткаринская автодорога протянулась на 44,86 км — от Солнцева, Бутова и Видного до Лыткарина, Томилина, Краскова и Железнодорожного. Она дала прямой выезд на М-12 «Восток», разгрузила МКАД и другие магистрали. Поездки для жителей Подольска, Домодедова, Лыткарина, Люберец, Балашихи, Жуковского, Раменского и Ленинского округов стали короче. Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

Структура «Магнита» — АО «Тандер» — займется выпуском средств контрацепции под собственным брендом, пишут «Ведомости». Как сообщил газете представитель ретейлера, презервативы Iron Bolt будут представлены только в «Магнит аптеке», первые позиции появятся уже в сентябре. Бренд будет представлен в среднем ценовом сегменте, что эксперты посчитали оправданным

Большинство крупных компаний не смогли компенсировать потери от санкций Лишь 5% членов бюро и правления Российского союза промышленников и предпринимателей сообщили, что им удалось компенсировать потери от санкций за счет «дружественных стран», следует из результатов опроса РБК. Большинство, 54%, ответили, что у них не получилось нивеллировать ущерб от разрыва с партнерами из западных стран, еще 41% затруднились ответить.

Цифровой рубль по-российски С 1 сентября 21 крупнейший банк должен был запустить для клиентов цифровые рубли. Запустили — примерно как всё новое в России: сначала дату назначили, потом выяснили, что работать оно не готово. В Альфа-банке оформление вместо пяти минут растягивалось больше чем на полчаса. В Сбере кнопку запуска ещё нужно было найти. Ozon Банк и Райффайзенбанк на старте выдавали ошибки или не пускали в сервис. У владельцев iPhone ситуация ещё проще: цифровой рубль на старте фактически остался без полноценного доступа из-за ограничений App Store. Но виноваты, конечно, не организаторы запуска. Виноваты Apple, санкции, Госуслуги, приложения и техника. Главное — не задавать лишних вопросов к тем, кто всё это торжественно запустил. Честно - и точка. Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ

⚡️ АРИР представила оценку объема традиционных сегментов рынка рекламы и продвижения в интернете в январе-июне 2026 года По подсчетам экспертов, в первом полугодии объем рынка составил 301 млрд рублей, что на 11% превышает показатели аналогичного периода 2025 года. Лидером по объему вложений стала перформанс реклама — сегмент оценили в 236,7 млрд рублей. Наибольший рост показала видеореклама (+29%). Цифры представил президент АРИР Борис Омельницкий на XXVI Рекламном форуме в Нижнем Новгороде. 🌟 Подробности — в карточках и на сайте АРИР 🔜 РИР — чтобы быть в курсе

Х5 соскучился по школе - по высшей школе, так как на средней общеобразовательной денег не заработаешь, что, конечно, сложно осуждать. Ритейлер запустил первое кафе с готовой едой и кофе «Select Перекрёсток», а также коворкинг на 45 мест в кампусе РУДН имени Патриса Лумумбы. Пространство стало первой точкой сети внутри российского университета. Пиар лишним не бывает - до конца сентября X5 запустит грантовую программу для открытия собственной кофейни: компания даст студентам доступ к бизнес-модели, оборудованию, продуктам и экспертизе. В мае 2026 года совместно с РУДН был запущена первая в России программа по цифровой логистике, а теперь у «Select Перекрёстка» появилась и собственная локация в кампусе.

Осенние туры за рубеж за год подорожали на 28% — средний чек достиг 244 700 рублей, подсчитали в сервисе бронирования пакетных туров Onlinetours. В топ-5 направлений вошли Турция, Египет, Таиланд, ОАЭ и Вьетнам. Средний чек по Турции вырос до 260 500 рублей, по Египту — до 242 800 рублей. По оценке экспертов АТОР, на зарубежный отдых приемлемого уровня в непиковые даты осенью стоит закладывать около 100 000–120 000 рублей на человека

Квартиры в готовых домах Москвы за год подорожали на 12,5%, подсчитала компания «Этажи». Средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья Москвы в августе достигла 395 600 рублей. При этом с января рост составил 7,6%, а с июля – 0,8%. Квартиры в готовых домах новой Москвы дорожают сильнее, чем объекты в старой и Московской области. За август в старой Москве цены почти не изменились, в новой – выросли на 1,2%, подтверждает динамику руководитель сервиса «Яндекс недвижимость» Евгений Белокуров.

«АвтоВАЗ» не видит фундаментальных оснований для роста рынка новых легковых авто В России рынок новых легковых машин и легких коммерческих автомобилей (LCV) в 2026-2027 годах останется на уровне 2025 года, заявил на полях ВЭФ вице-президент по внешним связям и взаимодействию с акционерами «АвтоВАЗа» Сергей Громак. При этом в компании видят определенный рост в отрасли, но он незначительный.

У продуктовых ритейлеров замедлился рост выручки. Совокупная выручка крупнейших продуктовых сетей, входящих в топ-10, в январе—июне 2026 года составила 6,76 трлн руб., увеличившись на 11,6% год году. Это меньше, чем в первой половине 2025 года, когда рынок вырос на 17,3%. Причинами этому стали усиление конкуренции, рост издержек, в том числе из-за топливного кризиса, а также снижение реальных доходов потребителей. Заметнее, чем у других участников рынка, продажи выросли у «Ленты» — на 26,2% год к году, до 648,4 млрд руб. У Х5 (развивает сети «Пятерочка», «Перекресток» и «Чижик») в первом полугодии 2026 года выручка увеличилась на 10,5% год к году

Сервис по скупке подержанных машин CarPrice временно ограничил выплаты физическим и юридическим лицам. В компании связали это с изменением корпоративной структуры и пообещали возобновить платежи в ближайшее время с учетом ставки рефинансирования за период задержки. На горячей линии компании эту информацию 1 сентября также подтвердили. Оператор уточнил, что выплаты рассчитывают восстановить в течение недели.

Сегодня старт использования цифрового рубля. Чтобы пользоваться новой формой национальной валюты, нужно открыть счет на платформе Банка России. Это можно сделать в разделе «Цифровой рубль», который появится в мобильных приложениях банков, подключенных к платформе. Такой счет у физического лица и компании только один, а у индивидуальных предпринимателей — два: один для личных расчетов и второй — для ведения бизнеса. Человек будет иметь возможность пополнять счет цифрового рубля со своих банковских счетов на сумму до 300 тысяч рублей в месяц. Для бизнеса лимита на пополнение нет. Всеми суммами в своем цифровом кошельке и граждане, и компании смогут распоряжаться без ограничений. Все платежи и переводы в цифровых рублях для граждан бесплатные. Для бизнеса до конца 2026 года действует льготный период — комиссии за платежи и переводы взиматься не будут. Со следующего года для ИП и компаний начнут действовать тарифы. Регулятор сообщил, что они станут минимальными на платежном рынке. Новая форма национальной валюты пока не слишком сильно отличается от безналичных денег, но в будущем, с внедрением цифровых контрактов и других основанных на ней финансовых технологий, цифровой рубль даст людям и бизнесу много новых возможностей, так же как и государству о чем я рассказывал агентству ТАСС, описывая двухконтурные финансовые системы СССР, США и Китая. #Экономикаирегулирование Честный ПВО - подписаться 🤝