В Москве в 2028 году появится новый термальный комплекс класса «Комфорт+». Он откроется в районе Останкино на первом этаже ЖК «Легендарный квартал», в помещении, где ранее работал супермаркет «Перекресток». Термы смогут принимать до 650 гостей, а в летние и праздничные периоды — до 1200 человек в день. Комплекс площадью 2,5 тыс. кв.м. будет располагаться на пересечении туристических маршрутов ВДНХ, Останкино и Ботанического сада. Рядом — новая жилая застройка и высокий пешеходный трафик. Потенциальная аудитория локации оценивается примерно в 7,5 млн человек. Концепцию комплекса разработала управляющая компания «Термы». Проект предусматривает шесть бассейнов и купелей, включая детские, а также 12 банных и термальных зон: от русской парной и бани Кело до тропического хаммама, солевой и инфракрасной саун и татарской бани «Мунча». В УК «Термы» отмечают, что термальные комплексы все чаще становятся якорными объектами для торговых центров и стрит-ретейла. Они генерируют трафик, ускоряют продажи жилья и повышают стоимость квартир в среднем на 5–12%. Поэтому девелоперы закладывают термы еще на этапе проектирования ЖК. По итогам 2025 года доля таких проектов выросла примерно на 6%.