Руслан Рентавед 🖌

Галочка С 1 ноября на Авито, Циане и других площадках в личном кабинете появилась отметка. Согласие на передачу данных в налоговую. Каналы пишут про это так, будто завтра к каждому арендодателю придут. Закон называется 289-ФЗ, про платформенную экономику. Вступил в силу с 1 октября. Платформы с согласия пользователя передают в ФНС сведения о нём, о договорах и расчётах. Ежемесячно. Согласие добровольное. И в статье 9 прямо сказано, что отказ не может быть основанием ограничить ваши права, понизить рейтинг или ухудшить условия работы на площадке. То есть галочку вам предложат, но заставить (пока!!!) не могут. Закон про профессиональную деятельность. Касается прежде всего тех, кто прошёл бизнес-верификацию и сам заявил себя предпринимателем. Но радоваться я бы не спешил. Галочка это не про сегодня. Это про направление. Посмотрите, что происходило весь год. ФНС подала почти в пять раз больше заявлений о банкротстве, чем годом раньше. Семьдесят процентов арестов коммерческой недвижимости в Москве идут в рамках уголовных дел. Теперь дошла очередь до аренды. Государство методично закрывает серые зоны. Сначала торговлю, теперь платформы. Аренда стоит в этой очереди следующей, и то, что сейчас добровольно, через пару лет вполне может стать обязательным. Паниковать и снимать объявления смысла нет. Договоры и платежи видны и без классифайдов. Посмотреть на свою аренду трезво. Если всё оформлено и налоги платятся, для вас не изменилось ничего. Если нет, у вас есть время привести дела в порядок спокойно, а не под проверкой. И считать доходность объекта сразу с налогами. Не ту, которая получается, пока можно не показывать, а настоящую. Иначе однажды придётся пересчитывать всё разом. В сухом остатке: новость не страшная, но показательная. Галочка добровольная ровно до тех пор, пока она добровольная. Ну а вы уже хорошо знаете, что все добровольное рано или поздно становится обязательным со всеми вытекающими последствиями для нарушителей. #недвижимость #налоги