Сбербанк ведет переговоры о вхождении в капитал инвесткомпании и крупнейшего собственника премиальной офисной недвижимости Москвы O1 Properties, сообщает«Коммерсантъ». «Сбер» рассчитывает получить более 50% долей компании, также возможно полное поглощение. Портфель коммерческой недвижимости O1 Properties оценивается в 586 000 кв м, его стоимость превышает 60 млрд рублей,. Ранее компания контролировалась структурами ее основателя Бориса Минца, на данный момент холдинг принадлежит кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I) Павла Ващенко. Сбербанк является основным кредитором O1 Properties, столкнувшейся с финансовыми сложностями в начале 2024 года. Портфель офисных центров для банка — это всегда токсичный актив, так как он предполагает увеличение резервов и заморозку капитала. В то же время получение доли или всего бизнеса O1 Properties — самый эффективный способ управления проблемным долгом с возможностью его рефинансирования. «Русский бизнес и экономика» в MAX