Беглов и Дерипаска: как Смольный задним числом скупает соцобъекты за сотни миллионов Детский сад на Юнтоловском проспекте с бассейном на 200 мест уже в конце марта принимал воспитанников. Дети ходили в группы, пока бюрократическая машина Петербурга только готовила бумаги. Лишь 2 июня Правительство Петербурга официально внесло объект в перечень для приобретения, а Комитет имущественных отношений (КИО) выкупил его у единственного поставщика за 668,772 млн рублей. Конкуренции при формировании цены не было вовсе. В конце 2024 года губернатор Александр Беглов громко объявил, что Петербург полностью «ликвидировал дефицит социальной инфраструктуры». Позже чиновник хвалил город за «высокую прозрачность» закупок. Однако Смольный объясняет покупку на Юнтоловском прямой необходимостью обеспечить инфраструктурой растущий микрорайон. Выходит, «ликвидированный дефицит» никуда не исчез, а схемы освоения бюджета вызывают прямые вопросы. Главная загадка этой сделки — не сама потребность в детсаде, а методология: почему именно 668,772 млн рублей, на основании какой оценки и почему без конкурса? Ответ кроется в структуре продавца. Материнской компанией застройщика выступает «Главстрой-Инвест». Ныне 91% акций компании записаны на АО «Сиена Инвест». А 9% принадлежат бизнесмену Юрию Чечихину, которого СМИ связывали с влиятельными семейными кланами. Нить взаимоотношений ведет и к другому крупному игроку: в 2018 году 90,9% «Главстрой-Инвеста» принадлежали структуре, подконтрольной миллиардеру Олегу Дерипаске. Именно тогда Юрий Чечихин получил свои 9%. Контур владельцев формально менялся, но притяжение между структурами и городским бюджетом осталось неизменным. Архив КИО подтверждает регулярность таких сделок без аукционов. В декабре 2024 года Смольный аналогичным образом выкупил у того же застройщика здание школы за 3,532 млрд рублей — и снова через процедуру единого поставщика. Пока чиновники рапортуют о «высокой прозрачности», налогоплательщики не видят ключевых документов. КИО до сих пор не обнародовал отчет об оценке объекта на Юнтоловском проспекте, расчет стоимости квадратного метра, перечень сопоставимых объектов и официальное обоснование отказа от конкурсных процедур. Формула взаимодействия Смольного с девелоперами предельно проста: дефицит объявлен «ликвидированным», соцобъект запускают в работу, многомиллионная цена оформляется задним числом, а открытый конкурс теряется по дороге в Юнтолово. Когда речь идет об освоении сотен миллионов рублей, городу нужны не декларативные рейтинги прозрачности, а конкретные документы с финансово обоснованными цифрами.