Империя Дерипаски перекладывает миллиарды из одного кармана в другой: схема с землей ПАО «Газ» и девелопером «Главстрой Регионы» Под прикрытием смены вывесок и формальных собственников олигархические структуры продолжают осваивать самые лакомые куски городской земли. В Нижнем Новгороде разворачивается очередной акт масштабной финансово-земельной комбинации. Фирма «Главстрой Регионы» выбила себе участок площадью 2,96 га в Автозаводском районе под застройку нового жилого комплекса. Речь идет об огромном проекте: общая площадь составит 53,7 тыс. кв. м, из которых 31,2 тыс. кв. м придется непосредственно на жилье, не считая паркинга и коммерческих помещений. По самым скромным подсчетам консультантов рынка недвижимости, девелопер планирует выручить на продаже квартир до 7,5 млрд руб. Но самое интересное кроется в том, кому на самом деле достался этот золотой актив и как землю выводят под застройку. Выписка из ЕГРН прямо указывает: в 2024 году «Главстрой Регионы» получил этот ценнейший участок от нижегородского ПАО «Газ». Для понимания масштаба: ПАО «Газ» напрямую входит в знаменитую Группу ГАЗ, а ее основным акционером выступает холдинг «Русские машины». Последний, в свою очередь, является неотъемлемой частью структуры «Базовый элемент», безраздельно принадлежащей миллиардеру Олегу Дерипаске. Схема выглядит предельно просто и цинично. Ранее структуры миллиардера Олега Дерипаски официально и открыто контролировали девелопера «Главстрой». Однако, когда потребовалось спрятать концы в воду и создать видимость рыночной сделки, картинку перерисовали. Сейчас формальным бенефициаром застройщика «Главстрой Регионы» числится некий Георгий Ефимов. Однако передача земли от ПАО «Газ» («Русские машины» / «Базовый элемент» Олега Дерипаски) структуре «Главстрой Регионы» Георгия Ефимова с потенциальным кушем в 7,5 млрд руб. больше похожа на отработанный передел ресурсов между «своими». Промышленный гигант ПАО «Газ» фактически расстается с территориями, а аффилированная в прошлом фирма «Главстрой Регионы» готовится снимать сливки на миллиарды рублей. За ширмой из номинальных владельцев вроде Георгия Ефимова и громких брендов Группы ГАЗ, холдинга «Русские машины» и «Базового элемента» прослеживается жесткий денежный расчет. Миллиарды от продажи недвижимости в Автозаводском районе уйдут застройщику, пока подконтрольные Олегу Дерипаске структуры раздают заводские земли под коммерческую застройку.