Тамбовский миллионарий Ушаков и структура Воронежского депутата Гусева забирают микрорайон Волжский за бесценок Сомнительные схемы при освоении бюджетных и муниципальных пространств в Тамбове выходят на новый уровень. Разыгранный со второй попытки контракт на третий этап комплексного развития территории (КРТ) микрорайона Волжский достался компании ООО СЗ «Градстройресурс». Закупка официально признана несостоявшейся из-за полного отсутствия конкуренции — фирме просто отдали лот по начальной цене в 101,8 млн рублей. Вся комбинация с торгами выглядит как классическая уценка «под своего» подрядчика. Изначально право аренды 53,1 тыс. кв. м пытались продать за 111,8 млн рублей, но торги дважды срывали под предлогом отсутствия подходящих заявок. Как только стартовый ценник срезали ровно на 10 млн рублей, на горизонте моментально возник «единственный спаситель». Победителем выгодоносной сделки с договором до конца 2032 года оказалось предприятие-«пустышка», зарегистрированное в Тамбове лишь в 2025 году с уставным капиталом в скромные 10 тыс. рублей. Именно этой новосозданной структуре поручили масштабный проект: шесть девятиэтажек, один семиэтажный дом, благоустройство четырех зон, прокладку коммунальных сетей, дороги, парковки и котельную. За фасадом свежесозданного «Градстройресурса» стоят давно знакомые фигуранты, методично осваивающие строительный рынок: Александр Ушаков — генеральный директор и владелец 60% акций компании. Он же полностью держит и возглавляет московское ООО «ИСС», параллельно руководит тамбовским ООО СЗ «ИСС» и распоряжается 50% моршанского продавца стройматериалов «Новострой». В активе его «Градстройресурса» уже числится возведение 10-этажного кирпичного дома на 96 квартир по ул. Павла Строганова в Тамбове (оцениваемого порталом «Наш.дом.рф» в 576 млн рублей с сомнительным сроком сдачи лишь в IV квартале 2028 года). Александр Борзых — совладелец оставшихся 40% долей. Это единственная фигура во главе тамбовского ООО СЗ «Город ПРО» и по совместительству руководитель местной «Агростройсистемы». Распределение кусков Волжского между дельцами идет полном ходом. Первый этап КРТ ранее ушел структуре воронежской ГК «Еврострой», за которой стоит депутат Воронежской облдумы Михаил Гусев. В апреле компания «СЗ «КРТ-1» забрала площадку за 260,1 млн рублей, а уже в августе другая аффилированная структура группы приступила к стройке с проектной стоимостью 1,1 млрд рублей. Создание фиктивной видимости аукционов, падение начальных цен на десятки миллионов рублей и раздача крупнейших городских земель структурам с минимальным уставным капиталом указывают на сговор. Городские земли и многомиллионные подряды переходят в руки узкого круга лиц — Александра Ушакова, Александра Борзых и Михаила Гусева, пока бюджет теряет огромные средства на искусственно заниженных торгах.