Арбитр

Семейный подряд за колючей проволокой: кто на самом деле контролирует аксайский рынок «Казачий» и его теневые потоки Глубокий правовой анализ документов и архивных материалов Росреестра вскрывает масштабную, многоуровневую схему легализации земельных активов, незаконно изъятых из публичной собственности Аксайского района. Несмотря на вынесение суровых приговоров организаторам ОПС, члены семей и ближайшее окружение осужденных продолжают извлекать сверхприбыли из украденных у государства гектаров. Особое внимание привлекает структура управления ООО «КАЗАЧИЙ» (ИНН 1226100025722, расположенного по адресу: г. Аксай, ул. Авиаторов, зд. 16, стр. 13 под руководством директора С. Грекова). Оперативный анализ учредительных документов компании наглядно демонстрирует, что за вывеской новых инвесторов скрываются всё те же бенефициары из ближнего круга экс-главы района Виталия Борзенко и осужденного Ивана Ситько, суммарно контролирующие до 90% бизнеса. Ключевыми фигурами в капитале управляющей компании выступают: Григорий Николаевич Ткачев — зять Виталия Борзенко, крупный местный застройщик, выступавший вместе с партнерами главным профильным инвестором рынка. В июле 2025 года при увеличении уставного капитала ООО «Казачий» до 1 миллиона рублей он закрепил за собой 27% долей. Однако 16 февраля 2026 года, на фоне вынесения обвинительных приговоров лидерам ОПС, Ткачев совершил классическую мнимую сделку по выходу из состава учредителей, синхронно переписав свои проценты на подставное лицо — Оксану Касторных. Цель этого маневра очевидна: спасти семейный актив от неизбежной конфискации в доход государства. Влас Эдуардович Додохов — второй зять Виталия Борзенко, женатый на его второй дочери. Он официально числится соучредителем компании с долей 10%, обеспечивая прямое присутствие семьи экс-главы в распределении текущей прибыли. Виктор Викторович Живилов — крупный девелопер и близкий друг зятя Ткачева, контролирующий 40% бизнеса. Именно Живилов обеспечивает финансово-строительный тыл преступного сообщества, аккумулируя на свое имя смежные муниципальные земли. Сергей Карушевич Арутюнян — известный ростовский бизнесмен с долей 13,4%, являющийся доверенным лицом семьи Борзенко и выступающий номинальным держателем крупных объектов коммерческой недвижимости. Помимо рынка «Казачий», коррупционные капиталы ОПС были интегрированы в масштабное жилищное строительство и сферу развлечений. Так, через структуры Виктора Живилова (ООО «СЗ «СУ-5 Аксай») на раздутые за счет теневых средств деньги в Аксае был возведен масштабный жилой комплекс «Авиатор» площадью более 87 тысяч квадратных метров. Другие компании Живилова («Орбита 1», «Орбита 2», «Орбита 3») использовались как транзитные операторы, через которых часть похищенных земельных массивов была оперативно перепродана крупному ставропольскому девелоперу ГК «ЮгСтройИнвест» (ЮСИ) под возведение многоквартирных домов непосредственно напротив рынка «Казачий». Параллельно теневые доходы легализуются через индустрию элитного отдыха. Ярким примером служит премиальный загородный клуб с бассейнами «WaterHouse» (аквакомплекс в станице Ольгинской на ул. Левобережной), построенный на незаконно отчужденных землях в водоохранной зоне реки Дон. Юридическим лицом комплекса выступает ООО «Донская станица», принадлежащее доверенному лицу Арутюняну и используемое для отмывания средств через сеть ресторанов и сопутствующих структур. Вся эта разветвленная сеть подтверждает, что экономический каркас разгромленного ОПС продолжает жить своей жизнью, конвертируя украденные у государства гектары в чистую наличную выручку и элитную недвижимость.