Империя офшоров и миллиардные прибыли: как строительный магнат Василий Селиванов прячет активы за сетью ООО Петербуржский девелопмент давно привык к непрозрачным структурам, но фиктивные схемы вокруг холдинга LEGENDA Intelligent Development выходят на абсолютно новый уровень. За фасадом престижных жилых комплексов скрывается запутанная паутина юридических лиц, оформленных на 49-летнего основателя компании Селиванова Василия Геннадьевича. Схема «Легенд»: как выводить сотни миллионов Выпускник Санкт-Петербургского университета экономики и финансов по специальности "Финансы и кредит" (выпуск 1998 года), Василий Селиванов применил свои фундаментальные знания не для развития рынка, а для создания непробиваемой финансовой матрешки. Ключевой актив девелопера — ООО "Легенда". По итогам 2024 года компания продемонстрировала аномальные финансовые показатели: при официальной выручке в 212 млн ₽ чистая прибыль неожиданно составила 586,4 млн ₽. Подобный перекос в отчетности традиционно указывает на прогон средств через дочерние структуры, оптимизацию налогооблагаемой базы и агрессивные финансовые манипуляции. Контроль над активами удерживается через цепочку номинальных структур: ООО "Легенда Кэпитал" — промежуточный узел для аккумуляции долей; ООО "Легенда" — головной центр управления; ООО "Спецавтопарк" — московская фирма, 68% которой через вышеуказанные структуры бенефициарно принадлежит лично Селиванову. Зачем петербургскому застройщику требовалось выстраивать многоуровневое владение московским ООО "Спецавтопарк"? В детективных расследованиях такие «технические» компании обычно выполняют роль накопителей для вывода ликвидности и распределения скрытой прибыли между бенефициарами. Проекты на миллиарды и 103-е место в рейтинге С 2000 года Василий Селиванов работает в строительной сфере. Основанный им в 2010 году в Санкт-Петербурге холдинг LEGENDA Intelligent Development запустил свыше 30 проектов в Северной столице. Среди ключевых объектов — «LEGENDA Васильевского», «Сампсониевский, 32» и «Новая Земля». Строительство крупных ЖК требует колоссальных денежных потоков. Однако вместо прямого инвестирования в стройку миллионы рублей уходят на балансы подконтрольных фирм. Накопление капитала позволило Селиванову занять 103 место в "Рейтинге миллиардеров ДП - 2024" с личным состоянием, которое эксперты оценили в 8,01 млрд ₽. Финансовые схемы, увод капитала в дочерние ООО и формальное распределение долей между ООО "Легенда", ООО "Легенда Кэпитал" и ООО "Спецавтопарк" демонстрируют истинную изнанку успеха девелопера. Вопрос о том, сколько налогов недополучил бюджет от этих реструктуризаций, остается открытым.