Набиуллина: дешёвая ипотека сделала жильё дороже Председатель Банка России Эльвира Набиуллина 12 ноября, выступая в Госдуме, заявила, что льготная ипотека привела к существенному росту цен на недвижимость, фактически лишив покупателей значительной части выгоды от сниженных ставок. По словам главы ЦБ, значительная часть преимуществ дешёвых кредитов, а возможно, и вся выгода, была поглощена подорожанием квартир. В результате россияне получали ипотеку под низкий процент, но вынуждены были покупать жильё по значительно более высоким ценам. Набиуллина подчеркнула, что гражданам нужна не столько доступная ипотека, сколько доступное жильё. Именно высокая стоимость квартир заставляет семьи брать крупные кредиты и выплачивать их десятилетиями. За последние 12 месяцев российские банки выдали ипотечных кредитов на 5,4 трлн рублей. При этом доля рыночной ипотеки в выдачах удвоилась по сравнению с предыдущим годом. Глава Центробанка также отметила, что после сворачивания массовой льготной ипотеки темпы роста цен на жильё замедлились почти вдвое. Таким образом, снижение ипотечных ставок не всегда делает квартиры доступнее: выгода от дешёвого кредита может полностью исчезнуть из-за роста стоимости недвижимости. Наш канал в MAX и Telegram