В Калининграде нашли сразу 5️⃣ территорий под застройку в формате КРТ Областное минградполитики инициировало внесение изменений в правила землепользования и застройки Калининграда в части определения границ комплексного развития территорий. Всего изыскано 5 локаций, которые будут предлагаться инвесторам под среднеэтажное и многоэтажное строительство после сноса существующих построек. Общая площадь выбранных территорий превышает 27 га. Наиболее привлекательной территорией является так называемый грузовой двор РЖД на ул. Железнодорожной – ул. Портовой на участке площадью порядка 15,5 га. О реновации сообщалось еще в 2021 году. Объем инвестиций с 2026 по 2031 год оценивался 5 лет назад в сумму 11,6 млрд руб. Концепция включала строительство жилья и коммерческих объектов и создание около 2800 новых рабочих мест. По сведениям Публичной кадастровой карты, участок преобразовали в массив площадью 15,8 га с назначением под «железнодорожный транспорт». Кроме того, под КРТ определены территории на ул. Невского, Аллее Смелых, ул. Летней и острове Октябрьском. На ул. Невского, 231 реновацией на месте федеральной автошколы уже занимается компания «Светлогорская горка». Осваивается территория площадью 2,18 га. На острове Октябрьском под КРТ определен действующий гаражный кооператив «Преголь» и прилегающая территория в конце набережной Карбышева вместе с двумя недостроями возле пойменного леса. Общая площадь территории составляет 7,5 га вместе с прилегающей землей общего пользования на берегу реки. На ул. Летней минград определил под КРТ участки под 2- и 3-этажными домами немецкой постройки № 24-24а, 26, 28, 30-32. Здания определены под расселение и дальнейший снос. Освободится территория с видом на Летнее озеро общей площадью 0,94 га. В конце Аллеи Смелых под КРТ изыскали участки под старыми домами № 194 и 196 в районе ручья Товарного и парка Ветеранов. Территория имеет площадь 0,7 га. ▪️Эксклюзивно — в Telegram-канале RUGRAD / в Мах