Восьмой созыв

🔶 ЛДПР предложила возродить систему льготной аренды для многодетных семей Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР) предложил вернуть систему доходных домов с государственным участием. Это позволит многодетным семьям арендовать жилье по сниженной ставке на неограниченный срок с правом наследования и постоянной регистрацией. 💬 Система льготной аренды должна быть полноценным жилищным институтом, альтернативой ипотеке. Плата за наем ниже рыночной, а разницу субсидирует государство. 📌 Социальная и экономическая цель: парламентарий подчеркнул, что доходные дома с государственным участием — не благотворительность, а инструмент экономической стабильности. Такой подход обеспечивает крышей над головой семьи и одновременно создает устойчивый рост и социальную стабильность для государства. По словам Кошелева, опыт Российской империи показывает, что государство может быть драйвером жилищного рынка. Однако современные инвесторы пока не готовы участвовать в подобных проектах из-за долгого срока окупаемости и отсутствия четких правил. 📌 Льготы для инвесторов: на первых этапах, на период строительства и первые 10 лет эксплуатации дома, потребуется предоставление налоговых льгот. С 11-го года налоговая нагрузка на владельца должна быть сопоставима с обычными собственниками жилья. Это привлечет частные инвестиции в жилищный фонд, создаст рабочие места и обеспечит устойчивую налоговую базу для регионов. 📌 Долгосрочные гарантии для семей: договор найма будет действовать неограниченный срок, с правом наследования и официальной регистрацией. Семьи смогут получить доступ к школам, детским садам и поликлиникам. Также предусматривается возможность смены помещения в рамках того же фонда при изменении состава семьи. 💬 Система должна быть простой, прозрачной и доступной. Заявление подается через МФЦ или Госуслуги, договор стандартизирован: фиксированная индексация платежа, продление и наследование, обязательство содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги по счетчикам. #Восьмойсозыв @rugosduma