Восьмой созыв

🔸«Одна семья — одна ипотека». Льготную программу ужесточают с 2026 года Семейная ипотека под 6% станет ещё более «семейной» с 2026 года. Депутаты окончательно вводят принцип «одна семья — один льготный кредит», чтобы исключить финансовые манипуляции. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР) рассказал об изменении в 2026 году правил выдачи семейной ипотеки. 📌 Что изменится: с 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору. Это правило пресекает практику, когда муж и жена оформляли две отдельные льготные ипотеки, а также блокирует так называемые донорские схемы. Ключевой момент: если до этой даты один из супругов уже воспользовался программой, второй право на неё теряет. Это уже второе ужесточение за последние годы. После введения в декабре 2023 года правила «один заёмщик — одна ипотека», теперь лимит будет применяться ко всей семье в целом. 📌 Кто может воспользоваться льготной ипотекой: по действующим условиям программа рассчитана на семьи с двумя и более детьми, с ребёнком до шести лет или воспитывающие ребёнка-инвалида. Ставка 6% сохранится до 2030 года. Изначально программа работала только с новостройками и ИЖС, но с 1 апреля 2025 года её действие распространится и на вторичное жильё в городах, где нет или почти нет нового строительства — такой список уже включает 900 городов и обновляется каждые полгода. 📌Важно помнить о региональных лимитах по сумме: до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов рублей для всех остальных регионов. Также заёмщики сохраняют право на оформление комбинированной ипотеки, где часть кредита льготная, а часть — по рыночной ставке. 📌Параллельно в России продолжают действовать и другие государственные программы поддержки: дальневосточная и арктическая ипотека под 2%, сельская под 3% и IT-ипотека под 5%. Однако именно «семейная» остаётся одной из самых массовых, поэтому ужесточение её правил направлено на более адресную и справедливую помощь тем, кто в ней действительно нуждается. Между тем, в Госдуме ранее предложили полностью списывать долг по ипотечному кредиту семьям после рождения четвертого ребенка. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, в свою очередь, заявила, что правила выдачи семейной ипотеки, действующие в России, не способствуют повышению рождаемости. #Восьмойсозыв @rugosduma